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[单项选择]下列财产作为抵押物时，( )应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
A. 交通运输工具
B. 原材料
C. 正在建造的建筑物
D. 生产设备
[单项选择]抵押贷款中，在认定抵押物时，除核对抵押物的所有权，还应验证董事会或职工代表大会同意证明的企业形式为( )。
A. 国有企业
B. 实行租赁经营责任制的企业
C. 集体所有制企业和股份制企业
D. 法人企业
[单项选择]法律规定，抵押人以土地使用权、城市房地产权等财产作为抵押物时，当事人应到有关主管登记部门办理抵押物登记手续，抵押合同自( )起生效。
A. 订立时
B. 申请登记之时
C. 登记之日
D. 主合同标的物交付时
[判断题]在办理二手房贷款业务时，如房屋附带出租合约，承租人无需书面承诺：交通银行需要处置抵押物时，对抵押物放弃承租权。
[单项选择]根据《物权法》，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是（）。
A. 正在建造的船舶、航空器
B. 交通运输工具
C. 生产设备、原材料
D. 正在建造的建筑物
[单项选择]土地使用权转让价格明显低于市场价格的，( )有优先购买权。
A. 省级人民政府
B. 贫困地区政府
C. 国家军事机构
D. 市县人民政府
[填空题]优先购买权出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的（）通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
[单项选择]《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，( )有优先购买权。
A. 出价最高者
B. 市、县土地管理部门
C. 市、县人民政府
D. 乡镇政府
[单项选择]关于承租人的优先购买权的基本特征，下列表述不正确的是：（）
A. 它是一种法定的权利，是由法律直接规定的。
B. 它是承租人所享有的对出租人出卖房屋的请求权。
C. 它是能够通过转让或者继承转移至他人的权利。
D. 它是一种附条件的形成权，即以同等条件为前提。
[单项选择]
国家文物局日前首次行使国家优先购买权，优先购回在嘉德春拍中以554.4万元成交的“陈独秀等致胡适信札”，此举将对国有博物馆和研究机构行使其优先购买权起到作用。但国家优先购买权并不适用于流失海外的圆明园兽首等被掠夺文物。
最适合做这段文字标题的是（）。
A. 我国购文物首用优先权
B. 国家用优先权购胡适信札
C. 国家文物局行使优先购买权
D. 国家文物优先购买权不适用于流失文物
[判断题]两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
[单项选择]根据《担保法》规定：抵押人以土地使用权、城市房地产权等财产作为抵押物时，当事人应到有关主管登记部门办理抵押物登记手续，抵押合同自( )起生效。
A. 登记之
B. 申请登记之日
C. 签订之日
D. 抵押物权利凭证交付之日
