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[单项选择]某投资者从事酒店开发，建成后用于经营，则其成本为( )。
A. 建设成本
B. 经营成本
C. 开发过程中的成本支出
D. 含建设成本和经营成本
[单项选择]甲公司从事房地产开发经营业务，2017年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6000万元，至重新装修之日，已计提累计折旧1000万元，未计提投资性房地产减值准备。其中原装修支出的账面价值为400万元。装修工程于3月6日开始，于当年年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1200万元（均符合资本化条件）。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对该商铺采用成本模式进行后续计量。2017年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值为（）万元。
A. 5200
B. 3800
C. 5800
D. 3600
[单项选择]举办从事土地开发及经营房地产的中外合资经营企业，合营各方在合营合同中（）。
A. 可以约定合营期限
B. 应当约定合营期限
C. 由中方决定是否约定合营期限
D. 由外方决定是否约定合营期限
[单项选择]《房地产开发企业资质管理规定》中规定，三级资质的房地产开发企业从事房地产开发经营( )年以上。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[判断题]借款人不得将贷款用于经营房地产业务，也不得将贷款用于从事房地产投机。
[单项选择]《房地产开发企业资质管理规定》规定，申领三级资质房地产开发资质等级从事房地产开发经营时间应不少于（）年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]《房地产开发企业资质管理规定》规定，如申领四级资质房地产开发资质等级，从事房地产开发经营时间应不少于( )年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中三级资质规定从事房地产开发经营( )年以上。
A. 5
B. 4
C. 3
D. 2
[判断题]个人经营贷款是指温州银行向从事合法生产、经营的自然人发放的，用于解决中短期经营资金需求的贷款。
[单项选择]《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中一级资质规定从事房地产开发经营( )年以上。
A. 5
B. 4
C. 3
D. 2
[单项选择]《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中二级资质规定从事房地产开发经营( )年以上。
A. 5
B. 4
C. 3
D. 2
[单项选择]《房地产开发企业资质管理规定》中规定，一级资质的企业从事房地产开发经营须( )年以上。
A. 1
B. 3
C. 5
D. 7
[单项选择]建设单位未取得资质等级证书或超越资质等级从事房地产开发经营的，属于违反了 。
A. 《建筑法》
B. 《房地产开发经营管理条例》
C. 《招标投标法》
D. 《建设工程质量管理条例》
[单项选择]一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后出售情形的盈利能力指标是（）。
A. 财务净现值
B. 静态投资回收期
C. 财务内部收益率
D. 动态投资回收期
[多项选择]中国的甲公司和日本的乙公司（从事服装加工业务）拟在中国成立一中外合作经营企业，主要从事旅游开发业务。双方的出资如下：甲公司以2台机器设备出资，乙公司以现金出资1000万元。同时，甲公司用来出资的2台机器设备的作价，为甲公司和乙公司按照公平合理的原则协商确定的，双方并没有聘请有资质的机构进行评定。根据外商投资企业法律制度的规定，下列说法中，不正确的有（）。
A. 若乙公司以外币缴付出资，应当按照缴款当日中国人民银行公布的基准汇率折算成人民币或者套算成约定的外币
B. 乙公司可以用其从中国境内举办的其他外商投资企业获得的人民币利润出资，但需向相关部门备案
C. 该中外合作经营企业的投资总额是在工商行政管理机关登记的资本总额，即甲、乙公司认缴的全部出资额
D. 甲公司和乙公司对机器设备价格的评定方式不合法，应该请有权机构进行评定
[单项选择]（）是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备以及用于满足个人控制的企业生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。
A. 个人住房贷款
B. 个人消费贷款
C. 个人经营贷款
D. 自营性个人住房贷款
[单项选择]个人经营流动资金贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)( )需求的贷款。
A. 生产经营流动资金
B. 发放工资
C. 购置设备
D. 扩大生产
[单项选择]对于从事房地产开发经营的外商投资企业，其房地产销售收入的确认，下列表述中正确的是( )。
A. 采用分期付款销售的，以房产使用权交付对方为销售收入的实现
B. 采用银行提供按揭贷款销售的，以合同约定的付款时间为销售收入的实现
C. 采用以土地使用权置换房屋的，以产权登记变更之日作为销售收入的实现
D. 采用一次性全额收款的，以开具发票之日作为销售收入的实现
