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[单项选择]某开发商向银行申请了年利率为6%，期限为10年，按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则开发商第一年的还本收益为( )万元。
A. 6.00
B. 7.05
C. 7.59
D. 13.59
[单项选择]某开发商向银行申请了年利率为6%、期限为10年、按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则该开发商第一年的还本收益为( )万元。
A. 6.00
B. 7.05
C. 7.59
D. 13.59
[单项选择]某开发商向银行申请了年利率为9%、期限为15年、按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则该开发商第1年的还本收益为( )万元。
A. 3.41
B. 4.05
C. 4.59
D. 12.59
[单项选择]某开发商向银行申请了利率6%，期限为10年，按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则该开发商第一年的还本付息额为( )。
A. 7.59万元
B. 7.28万元
C. 13.59万元
D. 6.05万元
[单项选择]某开发商向银行贷款3000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是( )万元。
A. 378.49
B. 678.22
C. 779.14
D. 804.13
[单项选择]某开发商向银行申请房地产开发贷款，贷款金额为3000万元，期限为3年，年利率8%，每期期末支付利息，到期后一次偿还本金，则到期应该支付的贷款金额( )万元。
A. 1000
B. 1080
C. 3000
D. 3240
[单项选择]某开发商向银行申请房地产开发贷款，贷款金额为3000万元，期限为三年，年利率8%，到期一次偿还本息，则三年后需要筹集到还款额为( )万元。
A. 3000
B. 3240
C. 3720
D. 3779.14
[单项选择]某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%，按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付率为（）
A. 0.18
B. 0.12
C. 4.09
D. 5.00
[单项选择]某家庭向银行申请了总额为30万元、年利率为6％、贷款期限为30年、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。该家庭的月还款额是( )元。
A. 1798．65
B. 2333．33
C. 4786．25
D. 5018．81
[多项选择]企业向银行借款1000万元，期限为5年，年利率为9%，确定的还款方式为按年分期等额还本付息。那么可以计算出每年的还款金额约为257.09万元。下列关于分期等额还本付息方式的说法正确的有（）。
A. 每年支付的利息逐年递减
B. 每年偿还的本金逐年递增
C. 第一年偿还的本金约为167.09万元
D. 最后一年偿还的本金为200万元
[单项选择]某开发商拟向银行贷款1500万元，借用5年一次还清，甲银行贷款利率为17%，按年单利计息，乙银行贷款年利率为16%，按月复利计息，问向( )贷款较经济。
A. 甲银行
B. 乙银行
C. 甲乙同样
D. 无法比较
[单项选择]某开发商拟向银行贷款1500万元，借用5年，一次还清。甲银行贷款利率为17%，按年单利计息；乙银行贷款年利率为16%，按月复利计息，问向( )贷款较经济。
A. 甲银行
B. 乙银行
C. 甲乙同样
D. 无法比较
[单项选择]某人向银行贷款100万元，贷款年利率为4%，期限为10年。该人以等额本金法分期偿还这笔贷款。自第6年初起（恰在该人做第5次还款之后），贷款利率上升至5%。该人在后5年内每年支付的偿还额为（）万元。
A. 12.68
B. 13.68
C. 14.68
D. 15.68
[单项选择]银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款、若该笔贷款的实际年利率为7.25%，则名义年利率是（）。
A. 7.02%
B. 7.04%
C. 7.50%
D. 7.85%
[单项选择]年利率为12%，存款额为1000元，期限为一年，按一年4次按季利率计息，则一年后的本利和为 ( )元。
A. 1120.00
B. 1125.51
C. 1126.83
D. 1130.93
[单项选择]某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5％，贷款期限为15年，抵押率为40％，则该房地产抵押物价值为( )万元。
A. 100
B. 167
C. 250
D. 300
[单项选择]老张贷款70万元购买了一套价值100万元的房产，贷款年利率6%，10年期按年等额本息还款，购买后立即用于出租，年租金5万元，出租10年后，以100万元价格将房屋卖掉，则持有该房产期间自有资金的内部报酬率为（ ）。（假设租金与房贷都在期末发生，答案取最接近者)
A. 4.21%
B. 5.00%
C. 5.70%
D. 6.00%
[单项选择]某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款，按月等比递增还款。已知抵押贷款年利率为6.6%，期限为10年，购房者月还款额的增长率为0.5%，则购房者的首次还款额是( )元。
A. 2040.8
B. 3451.83
C. 5089.1
D. 6666.7
