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[单项选择]与一般零售业的连锁经营有所不同，现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要是( )。
A. 进价时的数量折扣
B. 售价低廉
C. 增加销售量
D. 获得更多信息资源
[单项选择]下列关于房地产经纪机构连锁经营模式的表述中，不正确的是（）。
A. 特许加盟连锁经营可以降低特许人的经营费用
B. 特许加盟连锁经营模式的母公司拥有各连锁店
C. 连锁经营模式主要有直营连锁经营模式和特许加盟连锁经营模式
D. 特许加盟连锁经营模式是直营连锁经营和特许经营相结合的一种经营模式
[简答题]简述区别房地产开发与房地产经营的主要表现。
[单项选择]从事居间业务的房地产经纪机构一般采取的经营方式是( )。
A. 有店铺的经营方式
B. 无店铺的经营方式
C. 合伙制经营方式
D. 股份有限公司的经营方式
[判断题]房地产经济活动是房地产开发建设过程、经营管理过程和产业服务过程等经济活动的有机统一，它不仅包括房地产领域的商品买卖、租赁和管理，还包括房地产的开发、建设、交换、分配以及引导和组织消费等活动。
[单项选择]房地产市场一般包括( )。 ①土地使用权出让；②房地产开发；③房地产交易；④物业管理；⑤房地产管理。
A. (A) ①②③⑤
B. (B) ②③④⑤
C. (C) ①③④⑤
D. (D) ①②③④
[多项选择]从狭义的角度来看，房地产开发与房地产经营的区别主要表现为（）。
A. 两者的主体不完全相同
B. 在房地产项目市场运作过程中所处的阶段不同
C. 两者对主体的资格要求不一样
D. 两者所指向的行为对象不同
[单项选择]房地产价格与一般物品价格的（）表现出房地产价格的独特之处。
A. 等值
B. 不等值
C. 相同
D. 不相同
[单项选择]房地产是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，它属于( )。
A. 第一产业
B. 第二产业
C. 第三产业
D. 新兴产业
[单项选择]房地产开发企业与房地产使用者之间的具有经营性质的交易市场，也就是通常所说的新建商品房（又称增量房地产）交易市场，是（）。
A. 房地产一级市场
B. 房地产二级市场
C. 房地产三级市场
D. 房地产四级市场
[单项选择]房地产估价机构按照注册房地产估价师数量、经营业绩和注册资本等条件，资质等级分为( )类。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 2
[判断题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。
[单项选择]房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为( )。
A. 成家价格
B. 市场价格
C. 单位价格
D. 实际价格
[多项选择]影响房地产价格的一般因素包括（）
A. 社会因素
B. 经济因素
C. 行政因素
D. 地域因素
E. 个别因素
[单项选择]《房地产开发企业资质管理规定》中规定，三级资质的房地产开发企业从事房地产开发经营( )年以上。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]下列( )不是房地产业和房地产市场对物业经营管理产生的需求。
A. 房地产组合投资管理的需求
B. 房地产资源管理的需求
C. 设施管理的需求
D. 不良物业资产管理的需求
[单项选择]房地产二级市场的经营方式主要采用( )
A. 馈赠或抵押
B. 出租或典当
C. 抵押或出售
D. 出售或出租
[单项选择]房地产经纪机构不在经营场所告示或告示不清的，由房地产管理部门给予警告，责令改正，可以并处( )元以下罚款。
A. 3000
B. 10000
C. 30000
D. 50000
