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[单项选择]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（ ）调研。
A. 消费行为
B. 消费环境
C. 消费群体
D. 消费能力
[单项选择]从某种意义上讲，房地产经纪活动和房地产经纪人本身是由于房地产市场主体对 ( )的需求而产生的。
A. 房地产经济
B. 房地产信息
C. 房地产开发
D. 房地产买卖
[单项选择]某房地产公司需要根据近期房地产市场需求变化，分析未来房地产市场需求走势，需要采用的调研方法是( )。
A. 因果性调研
B. 预测性调研
C. 描述性调研
D. 探测性调研
[单项选择]房地产市场一般包括( )。 ①土地使用权出让；②房地产开发；③房地产交易；④物业管理；⑤房地产管理。
A. (A) ①②③⑤
B. (B) ②③④⑤
C. (C) ①③④⑤
D. (D) ①②③④
[单项选择]2010年，中国房地产实施“房地产新政”，该措施对目前的房地产市场产生了明显的影响。房地产市场呈现出一种新的僵持格局。目前的博弈僵持状态是国家、开发商、消费者对房地产市场的理性判断与重新认识的过程。“房地产新政”对房地产企业或者是拟进入房地产开发行业的企业来说，所面临的外部环境因素是( )。
A. 政治和法律环境因素
B. 技术环境因素
C. 经济环境因素
D. 社会和文化环境因素
[单项选择]按照房地产( )细分，可把房地产市场分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。
A. 增量存量
B. 用途和等级
C. 交易形式
D. 进入市场的时间顺序
[单项选择]表明房地产受地区性需求的依赖程度很大，决定房地产市场是地区性市场的是房地产的( )。
A. 位置固定性
B. 相互影响性
C. 各异性
D. 差异性
[单项选择]表明房地产受地区性需求的依赖性程度很大，决定房地产市场是地区性市场的是房地产的( )。
A. 位置固定性
B. 相互影响性
C. 各异性
D. 差异性
[单项选择]调研房地产贷款政策对房地产市场需求影响的调研属于( )。
A. 预测性调研
B. 因果性调研
C. 描述性调研
D. 探测性调研
[单项选择]房地产按照( )，可以分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。
A. 市场区域范围
B. 交易目的
C. 流转次数
D. 交易方式
[单项选择]房地产开发商按照房地产市场中同类物业的平均现行价格水平定价的方法是( )。
A. 随行就市定价法
B. 价值定价法
C. 应战定价法
D. 领导定价法
[单项选择]房地产市场需求下降时，销售随之下降，难以变现，给房地产投资者带来损失。这属于房地产投资的( )。
A. 财务风险
B. 经营风险
C. 管理风险
D. 流动性风险
[单项选择]如果整体上市场需求下降，房地产就难以销售出去从而难以变现，进而给房地产投资者带来损失，此风险是房地产投资的( )。
A. 经营风险
B. 流动性风险
C. 财务风险
D. 管理风险
[单项选择]房地产市场价格是某种房地产在市场上的( )，是该类物业大量成交价格的抽象结果。
A. 成交价格
B. 平均水平价格
C. 最高价格
D. 最低价格
[单项选择]如果市场上某种房地产的价格上升，会导致对另一种房地产的需求增加，表明这两种房地产是( )。
A. 替代品
B. 互补品
C. 吉芬物品
D. 配套品
