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[判断题]房地产市场调研主要是对消费者行为与市场需求容量等微观环境进行调研，不需要考虑宏观环境。
[单项选择]调研房地产贷款政策对房地产市场需求影响的调研属于( )。
A. 预测性调研
B. 因果性调研
C. 描述性调研
D. 探测性调研
[单项选择]某房地产公司需要根据近期房地产市场需求变化，分析未来房地产市场需求走势，需要采用的调研方法是( )。
A. 因果性调研
B. 预测性调研
C. 描述性调研
D. 探测性调研
[单项选择]房地产消费动机调研属于房地产（）调研。
A. 市场环境
B. 市场需求
C. 市场供给
D. 营销活动
[单项选择]市场细分就是营销者通过市场调研、依据消费者(包括生活消费者、生产消费者)的需要与欲望、购买行为和购买习惯等方面的明显的差异性，把某一产品的市场整体划分为若干消费者群(买主群)的市场分类过程。 根据定义，不属于市场细分的是( )。
A. 把消费者分为传统型、新潮型、节俭型、奢侈型等不同的消费群
B. 把消费者分为都市消费群、小城镇消费群、农村消费群
C. 把消费者分为老年男性消费群、中年男性消费群、青年男性消费群
D. 把产品分为服装、鞋帽、家电、化妆品、食品等
[单项选择]市场细分：是营销者通过市场调研，依据消费者(包括生活消费者、生产消费者)的需要与欲望、购买行为和购买习惯等方面的明显的差异性，把某一产品的市场整体划分为若干消费者群(买主群)的市场分类过程。 根据以上定义，不属于市场细分的是 ( )
A. 把产品分为儿童用品、幼儿用品、婴儿用品
B. 把消费者分为追求豪华型、节俭型、求廉型、实惠型等若干类型
C. 把消费者分为都市新贵型、都市工薪型、城镇富裕型、农村富裕型、农村小康型、农村贫困型等若干群体
D. 把产品分为家电产品、日用百货产品、办公用品、服装等若干类型
[单项选择]下列房地产市场调研内容中，属于房地产消费动机调研内容的是（ ）。
A. 消费者对位置的要求
B. 消费者的购买意向
C. 消费者的收入水平
D. 消费者可承受的价格
[单项选择]如果整体上市场需求下降，房地产就难以销售出去从而难以变现，进而给房地产投资者带来损失，此风险是房地产投资的( )。
A. 经营风险
B. 流动性风险
C. 财务风险
D. 管理风险
[单项选择]消费者出于不同的购买动机进行消费。如果消费者因为下雨而买了一把丝绸面料雨伞，该消费者的购买动机为（）。
A. 生理动机
B. 心理动机
C. 既有生理又有心理动机
D. 社会动机
[单项选择]房地产市场需求下降时，销售随之下降，难以变现，给房地产投资者带来损失。这属于房地产投资的( )。
A. 财务风险
B. 经营风险
C. 管理风险
D. 流动性风险
[单项选择]消费者购买动机的特征之一，是消费者的购买动机取决于( )。
A. 需求和客观外界条件
B. 商品和广告
C. 个人经济条件
D. 其他消费者的影响
