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[单项选择]调研房地产贷款政策对房地产市场需求影响的调研属于( )。
A. 预测性调研
B. 因果性调研
C. 描述性调研
D. 探测性调研
[单项选择]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（ ）调研。
A. 消费行为
B. 消费环境
C. 消费群体
D. 消费能力
[单项选择]某房地产公司需要根据近期房地产市场需求变化，分析未来房地产市场需求走势，需要采用的调研方法是( )。
A. 因果性调研
B. 预测性调研
C. 描述性调研
D. 探测性调研
[判断题]房地产市场调研主要是对消费者行为与市场需求容量等微观环境进行调研，不需要考虑宏观环境。
[单项选择]房地产行业已经成为市场最受人瞩目的行业之一。关于房地产市场需求的影响因素，下列选项正确的是( )。
Ⅰ．未来预期
Ⅱ．城市化进程的影响
Ⅲ．人口总量与人口结构
Ⅳ．国民收入的增长速度与分配结构
Ⅴ．政府政策的变化
A. Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
[单项选择]房地产市场需求下降时，销售随之下降，难以变现，给房地产投资者带来损失。这属于房地产投资的( )。
A. 财务风险
B. 经营风险
C. 管理风险
D. 流动性风险
[单项选择]在房地产开发经营过程中，由于各种无法预料的市场需求波动的影响，使房地产开发经营企业的实际收益与预测收益发生背离，有蒙受经济损失的可能。这种风险主要指（）。
A. 政治风险
B. 经济风险
C. 金融风险
D. 意外风险
[单项选择]房地产市场需求的影响因素主要有( )。
Ⅰ．国民经济发展水平 Ⅱ．税收
Ⅲ．城市人口数量的结构的变化 Ⅳ．房地产价格水平
A. Ⅰ、Ⅱ
B. Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D. Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
[单项选择]如果整体上市场需求下降，房地产就难以销售出去从而难以变现，进而给房地产投资者带来损失，此风险是房地产投资的( )。
A. 经营风险
B. 流动性风险
C. 财务风险
D. 管理风险
[单项选择]某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元/平方米时，某地房地产市场需求量为100平方米，若价格下降10%，需求量为( )平方米。
A. 100
B. 110
C. 120
D. 200
[单项选择]某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元/m2时，某地房地产市场需求量为100m2，若价格下降10%，需求量为(
)m2。
A. 100
B. 110
C. 120
D. 200
[单项选择]房地产企业根据市场需求，通过不断完善和改进住宅产品，推广企业的品牌影响。 其品牌战略执行的是( )。
A. 服务策略
B. 活动策略
C. 产品效应策略
D. 关系策略
[单项选择]房地产企业根据市场需求，通过不断完善和改进住宅产品，扩大企事业的品牌影响，其品牌战略执行的是( )。
A. 服务策略
B. 活动策略
C. 产品效应策略
D. 关系策略
[单项选择]下列关于房地产市场需求的表述，有误的是( )。
A. 购买者是需求的主体，是需求行为的实施者
B. 购买能力是需求的动力，是产生需求行为的源泉
C. 市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成
D. 房地产市场需求可以指对某一房地产企业房地产产品的需求数量
[单项选择]当房地产市场需求和供给同时减少时，则均衡价格( )。
A. 不变
B. 下降
C. 上升
D. 不确定
[单项选择]一般来说，人口越多，收入越高，房地产市场需求量就( )。
A. 越大
B. 越小
C. 坚挺
D. 疲软
