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[单项选择]关于2010年1月1日起，房地产营业税的征收，下列表述有误的是( )。
A. 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税
B. 个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的全额缴纳营业税
C. 个人将购买不足5年普通住房对外销售的，免征营业税
D. 个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额缴纳营业税
[单项选择]下列表述中，不属于房地产市场需求特点的是( )。
A. 同质性
B. 广泛性
C. 多样性
D. 购房开支巨大
[单项选择]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（ ）调研。
A. 消费行为
B. 消费环境
C. 消费群体
D. 消费能力
[单项选择]房地产交换是房地产转让的一种方式，下列关于房地产交换的表述中，正确的是（）。
A. 房地产交换只能是公房与公房、私房与私房之间的交换
B. 换房双方要签订住房差价换房合同
C. 换房双方到房地产登记机构办理换房合同登记即可
D. 换房双方无须办理房屋产权交易过户手续
[单项选择]下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，正确的是（）。
A. 对于房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
B. 对于房地产居问业务，房地产经纪人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
C. 对于房地产代理业务，房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托
D. 对于房地产代理业务，房地产经纪人可以同时接受相对两方委托人的委托
[单项选择]某房地产公司需要根据近期房地产市场需求变化，分析未来房地产市场需求走势，需要采用的调研方法是( )。
A. 因果性调研
B. 预测性调研
C. 描述性调研
D. 探测性调研
[单项选择]下列关于环境的说法表述有误的是( )。
A. 沼泽地被称为地球的“肾”
B. 和其他产业相比，旅游业是对环境破坏最小的产业
C. 自然环境中受人类活动影响较多的地域有耕地、牧场、城市、工业区、原始森林等
D. 按环境的属性，通常将环境分为自然环境、人工环境和社会环境
[单项选择]下列关于固定资本的表述有误的是( )。
A. 以劳动资料形式存在的资本
B. 按照在使用过程中的磨损程度其价值逐步转移到新产品中去的资本
C. 经过多次生产过程才实现其价值全部周转的资本
D. 在流通过程中发挥作用的资本
[单项选择]下面关于城市热岛的表述有误的是( )。
A. 城市热岛是城市环境的污染效应
B. 城市热岛效应具有阻止大气污染物扩散的不良作用
C. 城市热岛效应的强度与局部地区气象条件、季节、地形、建筑形态以及城市规模、性质等有关
D. 城市由于建筑密集，地面大多被水泥覆盖，辐射热的吸收率高，而导致城市内的温度高于郊区
[单项选择]关于税收规划，下列表述有误的是( )。
A. 税收规划的前提是依法纳税
B. 税收规划是从节流的角度增加客户的财务自由度
C. 因为税收规划有税法可依，所以是无风险的
D. 目的性原则是税收规划的最根本原则
[单项选择]关于建设项目，下列表述有误的是( )。
A. 在一定条件的约束下，以形成固定资产为目标的一次性事业
B. 一个建设项目必须在一个总体设计或初步范围内
C. 一个建设项目必须由多个单项工程组成
D. 经济上实行统一核算，行政上实行统一管理
[单项选择]下列关于设计总负责的表述有误的是( )。
A. 设计总负责单位可以根据需要将部分设计任务委托出去
B. 分设计单位的设计委托合同可以由业主签订，也可以由业主授权，由设计总负责单位签订
C. 设计总负责单位利用自身的设计和管理经验，负责对设计的进度控制和质量控制，往往更有利于建设项目设计进度和质量目标的实现
D. 设计总负责是指发包方根据建设项目的特点、项目进展情况和控制目标的要求等因素，将建设项目按照一定原则分解，将设计任务分别委托给不同的设计单位，将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个设计单位和施工单位分别与发包方签订设计合同和施工合同
[单项选择]下列关于合作伙伴模式的表述有误的是( )。
A. 合作伙伴模式是一种新型的工程建设组织与管理模式
B. 合作伙伴模式于20世纪80年代在美国发展起来
C. 合作伙伴模式目前已在美国、英国、澳大利亚等国家和地区的许多建设工程实践中得到成功运用
D. 合作伙伴模式的基本目的是项目各参与单位获得最大利润
