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[单项选择]当房地产市场需求和供给同时减少时，则均衡价格( )。
A. 不变
B. 下降
C. 上升
D. 不确定
[单项选择]在正常情况下，房地产的市场需求量与市场供给量相等时，其价格水平称为( )价格。一旦价格偏离了这个水平，就会导致供求不等的现象，需求量通过市场机制的作用来进行调节，使之自动地回复到这个价格水平。
A. 均衡价格
B. 标准价格
C. 合理价格
D. 理性价格
[单项选择]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（ ）调研。
A. 消费行为
B. 消费环境
C. 消费群体
D. 消费能力
[单项选择]某房地产公司需要根据近期房地产市场需求变化，分析未来房地产市场需求走势，需要采用的调研方法是( )。
A. 因果性调研
B. 预测性调研
C. 描述性调研
D. 探测性调研
[单项选择]某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元/平方米时，某地房地产市场需求量为100平方米，若价格下降10%，需求量为( )平方米。
A. 100
B. 110
C. 120
D. 200
[单项选择]某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元/m2时，某地房地产市场需求量为100m2，若价格下降10%，需求量为(
)m2。
A. 100
B. 110
C. 120
D. 200
[单项选择]调研房地产贷款政策对房地产市场需求影响的调研属于( )。
A. 预测性调研
B. 因果性调研
C. 描述性调研
D. 探测性调研
[单项选择]如果整体上市场需求下降，房地产就难以销售出去从而难以变现，进而给房地产投资者带来损失，此风险是房地产投资的( )。
A. 经营风险
B. 流动性风险
C. 财务风险
D. 管理风险
[单项选择]房地产市场需求下降时，销售随之下降，难以变现，给房地产投资者带来损失。这属于房地产投资的( )。
A. 财务风险
B. 经营风险
C. 管理风险
D. 流动性风险
[单项选择]商品市场供求决定均衡价格的形成。当需求不变供给增加时，均衡价格将 ( )。
A. 升高
B. 下降
C. 保持不变
D. 偏转
[单项选择]均衡价格与供给呈( )。
A. 反方向变动
B. 同方向变动
C. 无影响
D. 无法判断
[单项选择]房地产行业已经成为市场最受人瞩目的行业之一。关于房地产市场需求的影响因素，下列选项正确的是( )。
Ⅰ．未来预期
Ⅱ．城市化进程的影响
Ⅲ．人口总量与人口结构
Ⅳ．国民收入的增长速度与分配结构
Ⅴ．政府政策的变化
A. Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
[单项选择]当需求不变而供给发生变动时，若供给增加，则均衡价格下降，均衡产量会( )。
A. 增加
B. 减少
C. 不变
D. 无法判断
[填空题]供给的变动引起均衡价格（）方向变动，均衡数量（）方向变动。
[单项选择]在房地产开发经营过程中，由于各种无法预料的市场需求波动的影响，使房地产开发经营企业的实际收益与预测收益发生背离，有蒙受经济损失的可能。这种风险主要指（）。
A. 政治风险
B. 经济风险
C. 金融风险
D. 意外风险
