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[单项选择]如果整体上市场需求下降，房地产就难以销售出去从而难以变现，进而给房地产投资者带来损失，此风险是房地产投资的( )。
A. 经营风险
B. 流动性风险
C. 财务风险
D. 管理风险
[单项选择]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（ ）调研。
A. 消费行为
B. 消费环境
C. 消费群体
D. 消费能力
[单项选择]某房地产公司需要根据近期房地产市场需求变化，分析未来房地产市场需求走势，需要采用的调研方法是( )。
A. 因果性调研
B. 预测性调研
C. 描述性调研
D. 探测性调研
[单项选择]调研房地产贷款政策对房地产市场需求影响的调研属于( )。
A. 预测性调研
B. 因果性调研
C. 描述性调研
D. 探测性调研
[单项选择]某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权，这种房地产市场通常被称为（ ）。
A. 买方市场
B. 完全垄断市场
C. 垄断竞争市场
D. 卖方市场
[多项选择]房地产市场需求分析通常从( )方面进行。
A. 供给分析
B. 需求分析
C. 竞争分析
D. 市场占有率分析
E. 空置率分析
[单项选择]某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元/平方米时，某地房地产市场需求量为100平方米，若价格下降10%，需求量为( )平方米。
A. 100
B. 110
C. 120
D. 200
[单项选择]房地产行业已经成为市场最受人瞩目的行业之一。关于房地产市场需求的影响因素，下列选项正确的是( )。
Ⅰ．未来预期
Ⅱ．城市化进程的影响
Ⅲ．人口总量与人口结构
Ⅳ．国民收入的增长速度与分配结构
Ⅴ．政府政策的变化
A. Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
[单项选择]某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元/m2时，某地房地产市场需求量为100m2，若价格下降10%，需求量为(
)m2。
A. 100
B. 110
C. 120
D. 200
[单项选择]某房地产开发企业针对其开发项目进行市场需求分析，在确定其市场规模时，有效市场、渗透市场、服务市场三者关系正确的是( )。
A. 有效市场＞渗透市场＞服务市场
B. 服务市场＞有效市场＞渗透市场
C. 有效市场＞服务市场＞渗透市场
D. 服务市场＞渗透市场＞有效市场
[单项选择]在房地产开发经营过程中，由于各种无法预料的市场需求波动的影响，使房地产开发经营企业的实际收益与预测收益发生背离，有蒙受经济损失的可能。这种风险主要指（）。
A. 政治风险
B. 经济风险
C. 金融风险
D. 意外风险
[单项选择]下列表述中，不属于房地产市场需求特点的是( )。
A. 同质性
B. 广泛性
C. 多样性
D. 购房开支巨大
[单项选择]下列关于房地产市场需求的表述，有误的是( )。
A. 购买者是需求的主体，是需求行为的实施者
B. 购买能力是需求的动力，是产生需求行为的源泉
C. 市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成
D. 房地产市场需求可以指对某一房地产企业房地产产品的需求数量
[单项选择]当房地产市场需求和供给同时减少时，则均衡价格( )。
A. 不变
B. 下降
C. 上升
D. 不确定
