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[单项选择]物业经营收入是指物业管理企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，以下不属于物业经营收入的是( )。
A. 房屋出租收入
B. 经营停车场所取得的收入
C. 经营各类球场等共用设施所取得的收入
D. 特约服务收入
[单项选择]( )的房屋管理不属于《物业管理条例》调整的物业管理。
A. 市场性
B. 非市场性
C. 专业化
D. 有偿性
[判断题]属于投资性房地产的出租房屋建筑物必须是企业拥有所有权的房屋建筑物，如果企业将经营租赁方式租入的房屋建筑物出租，则属于转租行为，不属于投资性房地产。
[单项选择]下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（）。
A. 农村的居住用房
B. 建在室外的露天游泳池
C. 个人拥有的市区经营性用房
D. 尚未使用或出租而待售的商品房
[单项选择]( )的房屋管理不属于《条例》调整的物业管理。
A. 市场性
B. 非市场性
C. 专业化
D. 有偿性
[单项选择]建筑物单位造价调整法在方法上属于（）。
A. 核算法
B. 统计法
C. 比较法
D. 指数法
[单项选择]下列( )属于业主对房屋等建筑物的管理方式。
A. 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
B. 业主行使对建筑物的占有权
C. 业主行使对建筑物的使用权
D. 业主行使对建筑物的收益权
[单项选择]建筑是建筑物和构筑物的统称，（）属于建筑物。
A. 住宅、堤坝等
B. 学校、电塔等
C. 工厂、展览馆等
D. 烟囱、办公楼等
[多项选择]下列水工建筑物中，哪些属于泄水建筑物（）。
A. 溢洪道
B. 分洪闸
C. 堤防
D. 海塘
[单项选择]建筑是建筑物和构筑物的统称，（）不属于建筑物。
A. 住宅、堤坝等
B. 学校、电塔等
C. 工厂、水塔
D. 堤坝、水塔等
[单项选择]下列水工建筑物中，哪些属于给排水建筑物（）。
A. 调压室
B. 防波堤
C. 升船机
D. 污水处理厂
[判断题]建筑是建筑物和构筑物的统称，住宅、堤坝属于建筑物。（）
[单项选择]对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，是看这种类型的物业在本质上是否具有( )的能力。
A. 偿债
B. 间接产生经济收益
C. 直接产生经济收益
D. 内部收益率
[单项选择]物业管理区域内的有些建筑物或建筑部位，开发建设单位并不出售，而是留作出租或自用，所有权可以属于开发建设单位所有的物业是( )。
A. 出租的地下车库
B. 电暖设施
C. 池井
D. 水泵
[单项选择]预计雷击次数大于0.06次/年的部、省级办公建筑物及其他重要或人员密集的公共建筑物防雷要求属于( )类。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
[单项选择]( )物业已使用的年限较长，建筑物在某些方面不能满足新的建筑条例或规范的要求；建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧，但仍能满足低收入承租人的需求，因租金较低，尚可保持合理的出租率。
A. 丙级写字楼
B. 乙级写字楼
C. 标准写字楼
D. 甲级写字楼
[多项选择]某泵站工程包括防洪闸、挡土墙、围堰、清污机桥、导流明渠等建筑物，其中属于临时性建筑物的是（）。
A. 防洪闸
B. 挡土墙
C. 围堰
D. 清污机桥
E. 施工导流明渠
[单项选择]施工现场建造的供施工生产使用的临时房屋、建筑物、构筑物等临时性设施属于 ( )。
A. 短期投资
B. 固定资产
C. 管理费用
D. 临时设施
