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[单项选择]在房地产可行性研究中，被视为最为困难和最为不准确的需求预测是( )。
A. 住宅
B. 办公楼
C. 商业物业
D. 工业物业
[单项选择]项目可行性研究阶段的市场需求预测应（）。
A. 在可行性研究后期阶段进行
B. 在可行性研究初期阶段进行
C. 在可行性研究中间阶段进行
D. 贯穿可行性研究全过程
[判断题]项目可行性研究的核心内容是需求预测和拟建规模。
[单项选择]某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为( )。
A. 94.12
B. 92.14
C. 91.24
D. 93.25
[单项选择]房地产管理部门对房地产转让双方提供的文件进行审查，当超过( )日视为同意受理。
A. 10
B. 20
C. 5
D. 7
[填空题]房地产可视为（）、（）和（）三者的结合。
[单项选择]商业广告，是否被视为要约，下列表述哪一项最为准确？
A. 视为要约
B. 任何情况下均视为要约邀请
C. 其内容符合要约规定，视为要约
D. 视为承诺
[单项选择]在房地产交易活动中，要求房地产权属登记管理部门提供该房地产的位置、面积、建筑年代及( )等准确的资料。
A. 结构
B. 权界
C. 房屋状况
D. 所有权归属
[单项选择]根据《企业会计准则第3 号——投资性房地产》的规定，以下各项中，应视为投资性房地产的是（ ）。
A. 作为存货的房地产
B. 已出租的建筑物
C. 自用的房地产
D. 计划出租的房地产
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 市场性
D. 地段
[单项选择]下列房地产开发成本中，可视为固定成本的是( )。
A. 土地费用
B. 建安费用
C. 公建费用
D. 销售税费
[单项选择]被视为房地产经纪机构经营是否成功的关键因素是( )。
A. 细分市场的选择
B. 房源的获取
C. 客源的获取
D. 门店的开设地点
[单项选择]房地产经纪人应能准确判断客户对房地产商品买卖犹豫的真正原因和成交的条件是否成熟，如果成交条件已经成熟则能灵活采用有关方法来消除客户的疑虑，从而使交易达成，这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的( )。
A. 供需搭配技能
B. 人际沟通技能
C. 市场分析技能
D. 把握成交时机技能
[判断题]房地产空间市场决定房地产租金，房地产资产市场决定房地产价格。
