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[单项选择]融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，（）。
A. 出租方应当承担责任
B. 出租方可以承担责任
C. 出租方不承担责任
[单项选择]在融资租赁合同中，租赁物不符合约定的。( )。
A. 出租方应当承担责任
B. 出租方可以承担责任
C. 出租方不承担责任
D. 承租方应当承担责任
[单项选择]根据《合同法》的规定，租赁合同约定的租赁期限不得超过( )。
A. 5年
B. 10年
C. 20年
D. 30年
[单项选择]某建筑公司为承揽一工程施工项目与某设备租赁公司签订了一份塔吊租赁合同，其中约定租赁期限至施工合同约定的工程竣工之日，则该合同是（）。
A. 附条件合同，条件成就合同解除
B. 附条件合同，条件成就合同生效
C. 附期限合同，期限届满合同解除
D. 附期限合同，期限届满合同生效
[单项选择]在国有土地租赁期限内需改变租赁合同约定用途的，承租人应当向( )提出申请，经批准，租赁双方重新签订租赁合同或签订补充合同，并根据改变的用途相应调整租金。
A. 国有土地所有者代表和城市规划管理部门
B. 国有土地所有者代表和城市建设管理部门
C. 国有土地所有者代表和城市房产管理部门
D. 国有土地所有者代表和城市计划管理部门
[单项选择]当事人签订租赁合同约定的期限不得超过( )，否则超过部分无效。
A. 10年
B. 15年
C. 20年
D. 50年
[单项选择]A企业以融资租赁方式租人一台生产用机器设备，租赁合同约定的租赁付款额为 1 000万元，分5年于每年年末等额支付。另外为使该设备达到可使用状态，A企业还发生运杂费、安装调试费等计30万元。该租赁资产在出租方的原账面价值为960万元，按出租方的租赁内含利率计算的最低租赁付款额现值为950万元。假定该租赁资产占A企业资产总额的40%。该台机器设备的入账价值为( )万元。
A. 1 000
B. 1030
C. 990
D. 980
[单项选择]A企业以融资租赁方式租入一台生产用机器设备，租赁合同约定的租赁付款额为 1 000万元，分5年于每年年末等额支付。另外为使该设备达到可使用状态，A企业还发生运杂费、安装调试费等计30万元。该租赁资产在出租方的原账面价值为960万元，按出租方的租赁内含利率计算的最低租赁付款额现值为950万元。假定该租赁资产占A企业资产总额的 40%。该台机器设备的入账价值为( )万元。
A. 1 000
B. 1 030
C. 990
D. 980
[单项选择]A企业以融资租赁方式租入一台生产用机，器设备，租赁合同约定的租赁付款额为1000万元，分5年于每年年末等额支付。另外为使该设备达到可使用状态，A企业还发生运杂费、安装调试费等计30万元。该租赁资产在出租方的原账面价值为960万元，按出租方的租赁内含利率计算的最低租赁付款额现值为950万元。假定该租赁资产占A企业资产总额的40%。该台机器设备的入账价值为( )万元。
A. 1000
B. 1030
C. 990
D. 980
[单项选择]甲机械设备租赁公司与乙建筑工程公司签订了一份机械设备租赁合同，合同约定乙公司租赁使用甲公司所有的混凝土搅拌车5辆，租金每月5000元，每月1日支付上月租金，乙公司承建的某工程项目竣工时合同终止。对于此合同下列说法正确的是( )。
A. 此合同属于附生效条件的合同
B. 此合同属于附解除条件的合同
C. 此合同属于附生效期限的合同
D. 此合同属于附终止期限的合同
[单项选择]承相人拒付租赁合同约定的租金的，出租人的诉讼时效期间是( )年。
A. 1
B. 2
C. 10
D. 20
[简答题]甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房卖给丙企业，丙企业取得租赁楼房的所有权后，以自己不是租赁合同的当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。2007年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4000元。2007年10月，乙公司另购买了一个办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示．维修费用可以抵销4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租赁合同。丙企业取得租赁楼房的所有权后，可否以自己不是租赁合同的当事人为由解除租赁合同？简要说明理由。
[单项选择]在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物修理应当由（）。
A. 出租人承担
B. 承租人承担
C. 出租人和承租人承担
D. 出卖人承担
