更多"对于一套总价为50万元的住房，甲、乙、丙、丁四个家庭中最符合有效需求的"的相关试题:
[单项选择]小方与某房地产开发商签订《商品房买卖合同》购买了一套总价55万元人民币的住房，一次性付款后领取了房屋产权证，则小方应缴纳印花税（）。
A. 170元
B. 165元
C. 275元
D. 280元
[单项选择]吕小姐与某房地产开发商签订《商品房买卖合同》购买了一套总价60万元人民币的住房，一次性付款后领取了房屋产权证，则吕小姐应缴纳印花税（）。
A. 185元
B. 165元
C. 275元
D. 280元
[单项选择]老王有两套住房，将一套出售给老李，成交价格为100000元；将另一套两室住房与老刘交换成两处一室住房，并支付换房价款40000元。下列说法正确的是( )。
A. 甲应缴纳契税3000元
B. 乙不应缴纳契税
C. 乙应缴纳契税2000元
D. 丙不缴纳税款
[单项选择]软件设计师张先生最近购买了一套总价为50万元人民币的住房。由于他工作刚3年，积蓄不足，所以他按最高限向银行申请了贷款，20年期，贷款利率5.5%。如果采用等额本息还款方式，小张每月需还款（）。
A. 3539.44元
B. 2751.55元
C. 2539.44元
D. 2851.55元
[单项选择]某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月2500元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为( )元。
A. 301.53
B. 2983.84
C. 1524.15
D. 1587.65
[单项选择]王先生因工作调动原因，2010年3月将在A市的两套住房销售，一套为普通住房，一套为豪华别墅，这两套房子均在2002年购入，原价分别为30万元和150万元，转让价为50万元和270万元，这两套房子的购买时间均超过5年，则王先生应纳的营业税为( )。
A. 0
B. 2.5万元
C. 6万元
D. 13.5万元
[单项选择]某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月2500元等额还款。该家庭于第7年年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为（）元。
A. 3551.29
B. 2283.84
C. 3124.15
D. 2187.65
[单项选择]沈阳市民黄女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年，年利率6%。若黄女士选用了等额本金还款法。8年后黄女士有一笔 10万元的向偶然收入。她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来的第一个月还款额为( )元。
A. 687.56
B. 756.32
C. 868.15
D. 955.56
[单项选择]
案例四：冯斌夫妇今年都是35岁，计划20年后退休。他们5年前买了一套总价150万元的新房，贷款100万元，期限25年，等额本息还款方式，贷款利率是6.3%。目前他们二人合计税后平均月收入为12000元，日常生活开销4400元，在不考虑收入增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3%的水平上，冯斌退休基金的投资收益为退休前5%，退休后3%，他和爱人的预期寿命均为85岁。
根据案例四，请回答83～87题
如果冯斌夫妇维持目前的生活水平不变，则需要在退休时积累的退休基金虑为（）元。
A. 4202823.60
B. 5363985.60
C. 3316543.20
D. 2860880.40
[单项选择]某客户购买了一套总价款为120万元的新房，首付20%，贷款利率为6%，期限为20年，若采用等额本息还款法按月还款，在还款5年后还有（）本金未偿还（计算过程保留小数点后四位）。
A. 81.50万元
B. 82.50万元
C. 82.61万元
D. 83.15万元
[单项选择]杨先生购买了一套总价100万元的新房，首付20万元，贷款80万元，年贷款利率为 6%，期限为20年。等额本息法下，若杨先生在还款5年后，有一笔10万元的偶然收入，杨先生计划用这10万元来提前归还部分贷款，提前还贷后，希望每月负担额保持原来的水平，但缩短还款期限，则还需( )个月可以还清贷款。
A. 102
B. 112
C. 128
D. 142
[单项选择]某家庭欲购买总价为25万元的一套住宅。该家庭月收入为6000元，准备用月收入的30%来支付抵押贷款月还款额，已知贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为 6%。则该家庭的首付款额是( )元。
A. 34000.00
B. 83265.38
C. 87867.78
D. 91022.12
[单项选择]某房地产公司开发一套经济适用住房，在建设用地方面，要按照土地利用总体规划和城市总体规划的要求，合理布局，实行( )方式。
A. 出让
B. 有偿使用
C. 行政命令
D. 行政划拨
