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[单项选择]土地交易样本数据通过市场调查采集，采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查，每( )采集一次。
A. 月
B. 季度
C. 半年
D. 年度
[单项选择]土地市场主体中，( )是通过土地交易取得土地所有权、使用权、租赁权、抵押权等土地权利的单位和个人。
A. 供给者
B. 需求者
C. 中介者
D. 管理者
[单项选择]经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，低于市场价交易的，政府应当行使( )。
A. 加价收购权
B. 减价收购权
C. 优先购买权
D. 依法收回权
[单项选择]土地市场主体中，( )是向土地市场提供交易对象的经济行为主体，主要是土地所有者和开发者、使用者(含经营者)。
A. 供给者
B. 需求者
C. 中介者
D. 管理者
[单项选择]按照增量存量的方式，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋划分为一级房屋市场和二级房屋市场，二级房屋市场是指( )。
A. 增量市场
B. 一手房市场
C. 二手房市场
D. 新建商品房租售市场
[单项选择]工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建筑( )工程价格和建设工程总价格。
A. 安装
B. 施
C. 设计
D. 初期
[填空题]土地评价的作用：（）；（）；为土地交易服务；为土地税收服务；为土地管理服务。
[判断题]国有土地所有权只能在一级市场进行交易，而不能进入二级市场流转。
[单项选择]如果设立的监测点为土地交易日期在( )年以内的交易样本，其地价可直接通过期日、土地开发程度、土地使用权年限、容积率等修正得到。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]用市场比较法确定土地价格时，国外不动产市场比较发达的国家，一般要求至少选择( )个可比较的交易案例。
A. 3
B. 5
C. 8
D. 10
[单项选择]土地估价法中，特别适用于土地市场不发育、土地成交实例不多的土地估价法是( )。
A. 剩余法
B. 成本逼近法
C. 市场比较法
D. 收益还原法
[单项选择]土地交易中契约约定的土地使用权年限是指( )。
A. 土地租赁期
B. 土地抵押期
C. 土地使用权年期
D. 土地使用期
[单项选择]土地交易的客体是( )
A. 土地的实体
B. 土地的权利
C. 土地及其附着物
D. 土地生产的物质
[单项选择]土地使用权转让市场是土地( )级市场。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
[判断题]房地产市场营销是通过交易过程满足顾客对土地或房屋需求的一种综合性营销活动，也是把土地或房屋产品转换成现金的流通过程。
[单项选择]土地市场是不完全的市场，形成的土地价格受( )因素的影响很大。
A. 客观
B. 主观
C. 社会
D. 人为
[单项选择]土地使用权的出让市场是土地( )级市场。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
[单项选择]由于位置固定的特性，使得土地市场基本上是一个地方市场，土地必须原地出售。表明了土地市场具有( )的特点。
A. 交易实体的非移动性
B. 土地市场的地域性
C. 土地市场的垄断性
D. 土地供给弹性大
[单项选择]通过市场方式取得城市土地，然后在土地上建造房屋，最后把建设好的房屋以市场方式售出的房地产市场类型是( )
A. 城市土地开发市场
B. 房地产开发建设市场
C. 房地产交易市场
D. 房地产金融市场
