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[判断题]房地产形式产品是顾客识别房地产产品的主要依据。
[单项选择]甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，对其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件
A. 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C. 持有建设工程规划许可证
D. 已经申请办理房屋产权证
[单项选择]甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件
A. 向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C. 持有建设工程规划许可证
D. 已经申请办理房屋产权证
[单项选择]与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的应当计入（）
A. 其他业务支出
B. 管理费用
C. 投资性房地产成本
D. 营业费用
[单项选择]货币政策对房地产市场的调节主要通过调整（）以及房地产抵押贷款政策等手段，来控制银行对房地产业的信贷投向和信贷规模。
A. 税率
B. 价格
C. 成本
D. 利率
[多项选择]房地产业是综合性非常突出的产业群，其主要特点包括（）
A. 房地产业投资大、借款多、周期长
B. 房地产受区域因素影响较大
C. 房地产具有投资和消费的双重性
D. 房地产受国家政策与城市规划影响
E. 房地产投资收益性率高
[单项选择]一般来说，对于大型综合性的房地产项目销售适合采用( )。
A. 独家代理
B. 联合代理
C. 一般代理
D. 特殊代理
[判断题]投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，应满足两个条件，一是投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场，二是企业能够从房地产交易市场取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理估计。
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 市场性
D. 地段
[判断题]房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
[填空题]房地产转让是指房地产权利人通过（）、（）或其他合法方式将其房地产转让给他人的行为。
[判断题]房地产空间市场决定房地产租金，房地产资产市场决定房地产价格。
[判断题]房地产法律关系的主体包括房地产管理主体、房地产开发主体、房地产交易主体和房地产服务主体。
[判断题]银监会规定，房地产开发贷款发放前需满足“四三二”要求。
[单项选择]房地产抵押贷款中，房地产抵押权只有通过( )的登记才有法律效力。
A. 工商行政管理部门
B. 贷款银行
C. 房地产管理部门
D. 住房公积金管理部门
[单项选择]以下通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所确认的收入的实现，不符合房地产开发企业所得税规定的是( )。
A. 甲房地产公司采取支付手续费方式委托乙销售公司销售开发的商品房，合同约定价款合计3000万元，还须按照5%的比例给付乙手续费，则甲应3000万元确定收入的实现
B. 甲房地产公司采取基价并实行超基价双方五五分成方式委托丙销售开发的商品房，合同约定价款2000万元，丙实际销售2200万元，则甲应按照2100万元确认收入的实现
C. 甲房地产公司采取基价并实行超基价双方五五分成方式委托丙销售开发的商品房，合同约定价款2000万元，丙实际销售1950万元，则甲应按照1950万元确认收入的实现
D. 甲房地产公司采取包销方式委托丁企业销售开发的商品房，合同约定价款1000万元，丁企业未在合同规定的期限内将房屋售出，则甲企业应按照1000万元确认收入的实现
[单项选择]房地产经纪机构的经营应充分了解所在地房地产市场的环境，通过SWOT分析，选择适当的经营策略。对于实力相对较弱的房地产经纪机构来说，为了避免与实力较强的房地产经纪机构发生冲突，可以选择( )。
A. 市场优势策略
B. 市场追随策略
C. 市场补缺策略
D. 市场模仿策略
[多项选择]房地产权利人合法权益的保护，是指国家通过司法和行政程序保障房地产权利人依法对其房地产行使（）的权利。
A. 占有
B. 使用
C. 破坏
D. 收益
E. 处分
