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[单项选择]属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是( )。
A. 组建工作小组
B. 制定工作计划
C. 方案研制与优化
D. 基本报表的编制及经济指标计算
[单项选择]建筑规划方案的选择属于房地产投资项目可行性研究内容中的( )。
A. 规划设计方案的选择
B. 市场分析和建设规模的确定
C. 开发建设计划的编制
D. 项目概括
[单项选择]房地产投资项目可行性研究的工作步骤中，编写可行性研究报告之前的是( )。
A. 组建工作小组
B. 调查研究
C. 方案研制与优化
D. 项目的经济评价
[单项选择]房地产投资项目可行性研究的工作步骤中，制订工作计划之后是( )。
A. 组建工作小组
B. 调查研究
C. 方案研制与优化
D. 项目的经济评价
[单项选择]房地产开发项目可行性研究的详细可行性研究阶段，是开发建设项目投资决策的基础，对建设投资估算的精度在±( )%。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是( )。
A. 项目的主要经济指标结果
B. 可行性研究的结论
C. 项目的基本情况
D. 项目经济指标的测算过程
[单项选择]下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是( )。
A. 接受委托
B. 制定工作计划
C. 项目的可行性评价
D. 编写可行性工作报告
[单项选择]关于房地产投资项目可行性研究理解错误的是( )。
A. 在项目投资决策前，对与之有关的社会经济等情况进行粗略的了解
B. 在项目投资决策前，对拟定的各种可能的建设方案或技术方案进行认真的经济评价和比较论证
C. 在项目投资决策前，对投资项目的经济社会环境效益进行科学的预测和评价
D. 该研究是针对房地产直接投资进行的
[单项选择]对于房地产投资项目可行性研究的作用理解错误的是( )。
A. 申请项目核准的依据
B. 项目投资决策的依据
C. 筹集建设资金的依据
D. 前期阶段规划设计工作的依据
[单项选择]有关技术引进和建筑设备进口必须在可行性研究报告审批后，才能据此同国外厂商正式签约，属于房地产投资项目可行性研究作用中的( )。
A. 项目考核和评价的依据
B. 房地产开发企业与有关部门签订协议、合同的依据
C. 申请项目核准的依据
D. 项目投资决策的依据
[单项选择]房地产开发项目可行性研究的初步可行性研究阶段，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%，投资预算的精度可达±( )%。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[多项选择]房地产投资项目可行性研究的分为以下几个工作阶段（）。
A. 确定投资项目
B. 投资机会研究
C. 详细可行性研究
D. 初步可行性研究
[单项选择]在房地产投资项目可行性研究中，要对现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价的（）原则的要求。
A. 有无对比
B. 以动态分析为主
C. 以定性分析为主
D. 收益与风险权衡
[判断题]房地产可行性研究一般包括项目的必要性分析、项目实施的可能性分析、项目的技术和经济评价。
[单项选择]在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是( )。
A. 单元估算法
B. 单位指标估算法
C. 概算指标法
D. 工程量近似匡算法
[单项选择]房地产项目可行性研究的核心和重点是( )。
A. 市场预测和研究
B. 技术方案研究
C. 研究开发项目的经济效益
D. 研究开发项目的社会效益
[单项选择]对房地产开发项目进行可行性研究的目的是( )。
A. 可行性研究过程就是房地产开发项目的决策过程
B. 提高房地产开发的收益能力
C. 实现项目决策的科学化管理
D. 降低房地产开发的成本
[单项选择]在编制房地产开发项目可行性研究报告时，下列规划内容中，不属于行政规划设计方案选择的是（）。
A. 项目的交通组织规划
B. 项目构成及平面布置
C. 项目的建筑规划
D. 城市土地利用规划
[多项选择]房地产可行性研究的步骤包括（）
A. 组织准备
B. 资料收集及市场调查
C. 开发方案的设计和评价、选择
D. 详细研究
E. 编写研究报告书
