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[单项选择]房地产投资项目可行性研究的工作步骤中，编写可行性研究报告之前的是( )。
A. 组建工作小组
B. 调查研究
C. 方案研制与优化
D. 项目的经济评价
[单项选择]可行性研究的核心和重点是为了解决建设项目的( )问题。
A. 必要性
B. 合理性
C. 可能性
D. 实用性
[单项选择]可行性研究的重点是项目建设的可行性，必要时还需进一步论证项目建设的（）。
A. 必要性
B. 风险程度
C. 收益程度
D. 可靠性
[单项选择]房地产开发项目可行性研究的详细可行性研究阶段，是开发建设项目投资决策的基础，对建设投资估算的精度在±( )%。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]关于房地产投资项目可行性研究理解错误的是( )。
A. 在项目投资决策前，对与之有关的社会经济等情况进行粗略的了解
B. 在项目投资决策前，对拟定的各种可能的建设方案或技术方案进行认真的经济评价和比较论证
C. 在项目投资决策前，对投资项目的经济社会环境效益进行科学的预测和评价
D. 该研究是针对房地产直接投资进行的
[单项选择]对房地产开发项目进行可行性研究的目的是( )。
A. 可行性研究过程就是房地产开发项目的决策过程
B. 提高房地产开发的收益能力
C. 实现项目决策的科学化管理
D. 降低房地产开发的成本
[单项选择]初步可行性研究是介于机会研究和可行性研究的中间阶段，研究重点是( )，并对项目建议方案进行初步分析。
A. 投资环境分析
B. 市场分析
C. 业主的投资动机
D. 选对投资方向
[单项选择]房地产开发项目可行性研究的初步可行性研究阶段，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%，投资预算的精度可达±( )%。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[多项选择]可行性研究中对房地产开发项目进行经济效果评价的主要内容包括（）等。
A. 风险性分析
B. 投资估算
C. 偿还贷款能力分析
D. 盈利性分析
[单项选择]对于房地产投资项目可行性研究的作用理解错误的是( )。
A. 申请项目核准的依据
B. 项目投资决策的依据
C. 筹集建设资金的依据
D. 前期阶段规划设计工作的依据
[单项选择]属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是( )。
A. 组建工作小组
B. 制定工作计划
C. 方案研制与优化
D. 基本报表的编制及经济指标计算
[单项选择]租赁计划制定属于房地产投资项目可行性研究内容中的( )。
A. 开发建设计划的编制
B. 项目总说明
C. 规划设计方案的选择
D. 市场分析和建设规模的确定
[多项选择]在项目前期的各项工作中，初步可行性研究研究重点是( )。
A. 投资环境分析
B. 市场需求分析
C. 项目宏观必要性
D. 主要建设条件
E. 全面深入研究
[单项选择]投资服务项目的阶段性中，初步可行性研究阶段的研究重点是( )。
A. 投资环境分析
B. 市场需求分析、项目宏观必要性、主要建设条件
C. 全面深入研究
D. 可行性研究的真实可靠程度
[单项选择]对项目可行性研究报告后评价的重点是项目的( )是否明确合理。
A. 目的和目标
B. 决策和目标
C. 目的和投资方向
D. 发展方向和决策内容
