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[单项选择]根据《物权法》的规定，下列关于抵押合同的说法，正确的是( )。
A. 当事人可以采取书面形式也可以采取口头形式订立抵押合同
B. 抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立
C. 正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立
D. 动产抵押未经登记的，抵押合同无效
[单项选择]下列关于抵押的说法正确的是( )
A. 正在建造的建筑物可以作为抵押物
B. 抵押物登记是所有抵押权设立的必要条件
C. 抵押物在抵押期间不得转让
D. 在同一抵押物上不能设定多个抵押
[单项选择]关于抵押的说法，正确的有（）。
A. 债务人或者第三人不转移财产的占有
B. 作为抵押的财产只能是不动产
C. 债务人或者第三人是抵押权人，债权人是抵押人
D. 土地所有权、荒地等土地承包经营权可以抵押
[单项选择]下列关于抵押的说法不正确的是( )。
A. 以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
B. 以共有的房地产抵押时，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
C. 预购商品房贷款抵押时，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证
D. 订立合同时，可以在合同中约定在债务履行期届满抵押权人尚未受清偿时，抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容
[单项选择]甲(抵押人)、乙(抵押权人)签订了房屋抵押合同，但甲并未按照抵押合同的约定办理抵押登记，则下列说法正确的是
A. 乙有权要求甲承担违约责任
B. 乙有权要求甲承担缔约过失责任
C. 该抵押权已经成立
D. 该抵押合同应自办理登记时生效
[单项选择]订立抵押合同，抵押权人和抵押人在合同中的约定应符合下列哪种说法( )
A. 可以约定抵押物的所有权转移为债权人所有
B. 不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有
C. 可以约定当抵押物为动产时，则交付时所有权移转为债权人所有
D. 可以约定抵押权人未受清偿而债务履行期届满时，债权人可以拍卖抵押物
[单项选择]下列关于抵押合同的形式，下列叙述正确的是( )。
A. 抵押合同可以默示成立
B. 抵押合同口头、书面形式均可
C. 抵押合同必须书面订立
D. 抵押合同可以采用书面合同以外的其他方式订立
[多项选择]在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括( )等抵押合同。
A. 土地使用权
B. 城市房地产
C. 车辆
D. 机器
E. 土地所有权
[单项选择]根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是( )。
A. 债权消灭，抵押权继续存在
B. 土地所有权可以抵押
C. 抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十
D. 抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是( )。
A. 抵押的设定仅限于债务人自己的财产，第三人的财产不得设定抵押
B. 作为抵押物的财产既可以是动产，也可以是不动产
C. 荒地等土地承包经营权不得抵押
D. 被抵押的财产可以不转移占有，也可以转移占有
[判断题]房地产抵押合同自抵押人和抵押权人订立书面抵押合同之日起生效。
[单项选择]下列关于浮动抵押的说法正确的有( )。
A. 社会团体可以设定浮动抵押
B. 设定浮动抵押必须以书面形式
C. 不动产也可以设定浮动抵押
D. 浮动抵押应向公证机关办理登记
[单项选择]下列关于总价合同说法错误的是( )。
A. 发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价，可以较早确定或者预测工程成本
B. 在施工进度上能极大地调动承包人的积极性
C. 业主的风险较小，因此可以不必完整而明确地规定承包人的工作
D. 必须将设计和施工方面的变化控制在最小限度内
[单项选择]下列关于贷款抵押的说法，错误的是( )。
A. 贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保
B. 当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿
C. 贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权
D. 贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
[单项选择]下列关于总价合同说法不正确的是( )。
A. 发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价
B. 承包人将承担较多的风险
C. 评标时易于迅速确定最低报价的投标人
D. 在施工进度上不能调动承包人的积极性
[单项选择]下列关于借款抵押的说法中不正确的是（）。
A. 银行一般按抵押品面值的30%至90%决定贷款金额
B. 抵押品经常是借款企业的应收账款、存货、股票和债券
C. 提供抵押品会限制其财产的使用
D. 抵押借款的利率通常低于非抵押借款
