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[单项选择]下列影响房地产价格的因素中,不属于经济因素的是( )。
A. 房地产投机
B. 物价变动
C. 财政收支状况
D. 居民收入水平
[单项选择]下列不属于影响房地产经济宏观调控效应的因素是( )
A. 调控政策的正确性
B. 宏观调控的时滞
C. 地区差异
D. 宏观政策的制定者
[单项选择]不属于影响房地产的因素是( )。
A. 社会因素
B. 环境因素
C. 经济因素
D. 政策因素
[单项选择]下列有关引起房地产风险的因素中,不属于房地产投资不可抗力的风险因素是( )。
A. 飞机失事
B. 政治动荡
C. 环境污染
D. 市场变化
[单项选择]不属于房地产权益因素的是( )。
A. 权利状况
B. 政治安定状况
C. 使用管制
D. 相邻关系
[单项选择]以下不属于房地产区位因素的有( )。
A. 朝向
B. 交通
C. 相邻房地产的用途
D. 地形
[单项选择]下列不属于房地产区位因素的是( )。
A. 交通
B. 用途
C. 环境
D. 楼层
[单项选择]下列不属于房地产投资项目的主要不确定性因素的是( )。
A. 土地取得成本
B. 建筑安装工程费
C. 租售价格
D. 固定成本
[单项选择]房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业,( )不属于房地产中介服务业。
A. 房地产咨询
B. 房地产价格评估
C. 房地产经纪
D. 物业管理
[单项选择]不属于引起房地产价格上升的原因是()。
A. 外部经济
B. 需求增加导致稀缺性增加
C. 生活水平的提高
D. 通货膨胀
[单项选择]下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是( )。
A. 投资利润率
B. 投资回报率
C. 贷款利率
D. 成本利润率
[单项选择]房地产居间业务在卖方的确认和说服工作中不属于重点因素的是()。
A. 现场勘查
B. 真实意识
C. 核实产权
D. 需求引导