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[单项选择]企业的现金流动类型一般可分为经营性现金流动、投资性现金流动和筹(融)资性现金流动。其中，投资性现金流动是指( )。
A. 同企业产品的生产、销售、服务提供的相关交易形成的现金流入与流出
B. 与企业日常及管理活动相关的现金流入与流出
C. 同企业固定资产、长期有价证券的购进与出售相关的交易形成的现金流入与流出
D. 同企业股东权益、长期债务筹资、短期债务融资相关的交易形成的现金流入与流出
[填空题]在审核项目报告时，如果出现企业的经营活动净现金流为负、筹资活动净现金流为负、投资活动净现金流为负时，应（）。
[单项选择]以下最适合使用贴现现金流绩效评估方法进行评估的投资项目是（55）。
A. 更新设备
B. 新技术应用
C. 开发新产品
D. 拓展新市场
[单项选择]现金流量表分为三个部分：经营活动的现金流、投资活动的现金流、融资活动的现金流。买卖其他公司的股票等投资行为属于（）。
A. 经营活动的现金流
B. 投资活动的现金流
C. 融资活动的现金流
D. 销售活动的现金流
[单项选择]项目资本金现金流量分析中的现金流入与( )现金流量分析中的现金流人是相同的。
A. 盈利能力
B. 投资现金
C. 收益
D. 经营成本
[单项选择]( )是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。
A. 动态投资回收期
B. 静态投资回收期
C. 财务净现值
D. 财务内部收益率
[单项选择]对一个计算周期为20年的房地产置业投资项目进行现金流分析时，若折现率始终为一个常数，那么该折现率（）。
A. 包含了对通货膨胀的补偿
B. 不包含对通货膨胀的补偿
C. 没有实际意义
D. 不能直接用于财务评价
[单项选择]项目投资财务盈利能力分析属于（）分析，是从项目投资总获利能力角度，考察项目方案设计的合理性。
A. 融资后
B. 融资前
C. 税前
D. 税后
[单项选择]通过计算投资组合在不同时期的所有现金流，然后计算使现金流的现值等于投资组合市场价值的利率，即( )。
A. 到期收益率
B. 投资组合内部收益率
C. 现实复利收益率
D. 加权平均投资组合收益率
[单项选择]某企业进行设备更新，一次投资10万元购买新设备，铺底流动资金2万元，预计项目投产后，年平均税后现金流入量为3万元，该设备寿命为10年。若期末无残值，按直线法折旧，则该项目投资利润率为( )。
A. 16.67%
B. 30%
C. 25%
D. 33%
[单项选择]通过计算投资组合在不同时期的所有现金流，然后计算使现金流的现值等于投资组合市场价值的利率，即为（）。
A. 加权平均投资组合收益率
B. 投资组合复利收益率
C. 简单平均投资组合收益率
D. 投资组合内部收益率
[单项选择]SUL公司当期的现金余额增加了$1，000，000。你在检查现金流表时发现来自投资的净现金流是（$2，300，000），融资的净现金流是$2，000，000。进一步的调查发现企业有固定支出$600，000，利息费用$525，000，税$120，000。经营现金流对固定支出比率是多少？（）
A. 1.24
B. 2.5
C. 2.17
D. 4
[单项选择]某投资项目现金流如下：初始投资20000元，第一年年末收入5000元，第二年年末收入10000元，第三年年末收入15000元，投资人要求的投资收益率为19%，该项目是否值得投资( )
A. 收支相抵，无所谓值不值得投资
B. 收支相抵，不值得投资
C. 不值得投资
D. 值得投资
[单项选择]房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是( )。
A. 比较风险
B. 收益现金流风险
C. 持有期风险
D. 时间风险
[单项选择]项目建设投资构成的合理性，应从两方面进行分析，下列选项正确的是( )。
A. 单位投资的产出水平和单位产出水平需要投资的合理性分析
B. 单位投资的产出水平和各类工程费用构成的合理性分析
C. 单位产出水平需要投资和分年投资计划的合理性分析
D. 各类工程费用构成的合理性分析和分年投资计划的合理性分析
[单项选择]使某一投资的期望现金流入现值等于该投资的现金流出现值的收益率叫做( )。
A. (A) 即期收益率
B. (B) 贴现收益率
C. (C) 预期收益率
D. (D) 内部收益率
