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[单项选择]房地产开发的程序主要分为( )四个阶段。
A. 投资机会选择、决策分析、建设、物业管理
B. 投资机会选择、前期工作、施工与竣工、物业管理
C. 决策分析、前期工作、施工与竣工、租售
D. 投资机会选择与决策分析、前期工作、建设、租售
[简答题]简述房地产开发的主要程序及各程序所包括的主要环节。
[多项选择]按房地产开发目的不同，房地产开发可分为（）
A. 经营性开发
B. 自用性开发
C. 新城区开发
D. 旧城区改造
[单项选择]依房地产开发规模不同，房地产开发可以分为单项开发，小区开发和（）
A. 成片开发
B. 经营性开发
C. 自用性开发
D. 新城区开发
[单项选择]按房地产开发的目的不同，房地产开发可分为（）
A. 单项开发、小区开发和成片开发
B. 经营性开发和自用性开发
C. 新城区开发和旧城区改造
D. 政府开发和非政府开发
[填空题]按照《城市房地产开发企业管理暂行办法》第26条规定，房地产开发企业分为房地产开发的（）和（）。
[单项选择]在房地产开发项目资金筹措阶段，投资的主要风险是（ ）。
A. 资本结构的变化对未来收益产生影响
B. 市场研究与项目评估分析和预测的准确性
C. 承包商对项目控制与管理能力
D. 通货膨胀及不可预料事件的发生
[单项选择]在房地产开发项目论证设计阶段，投资的主要风险是（ ）。
A. 发生不可预料的意外事件
B. 资本结构的变化
C. 项目评估分析和预测的准确性
D. 承包商对项目控制与管理的能力
[单项选择]我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（）。
A. 1000万元
B. 2000万元
C. 3000万元
D. 4000万元
[单项选择]我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中二级房地产开发企业的资质条件要求自有流动资金在（）以上。
A. 500万元
B. 1000万元
C. 1500万元
D. 2000万元
[单项选择]一般来说，房地产经纪人开始介入房地产开发的阶段是( )阶段。
A. 项目筹划与地块研究
B. 产品规划设计
C. 项目策划与销售
D. 投资决策
[判断题]房地产开发主体，主要指国家、集体和房地产开发公司。
[单项选择]房地产开发项目设计管理过程分为不同阶段，其中移交设计文件属于( )。
A. 计划阶段
B. 启动阶段
C. 实施与控制阶段
D. 收尾阶段
[简答题]简述区别房地产开发与房地产经营的主要表现。
[填空题]房地产开发企业按资质条件分为（）个等级，房地产开发企业的资质（）核定一次。
[单项选择]房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在( )中，并定期送房地产开发主管部门备案。
A. 房地产开发项目手册
B. 房地产项目记录
C. 房地产管理手册
D. 房地产项目说明书
[单项选择]房地产开发项目的建设阶段是指( )所经过的过程。
A. 房地产开发
B. 获得土地后到全部工程竣工
C. 从工程开工到工程竣工验收
D. 从工程开工到项目租售完毕
[单项选择]根据不同标准，房地产开发可以分为（）
A. 按经营对象的相对差异划分，可以分为地产经营和房产经营
B. 按活动发生的不同过程划分，可以分为房地产开发经营、房地产流通经营和房地产消费及使用经营
C. 按开发的内容不同，可以分为外延式开发和内涵式开发
D. 按经营规模和经营方式划分，可以分为专项经营、综合经营、集团经营和跨国经营等
