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[单项选择]在个人住房贷款的划付过程中，借款人委托其他自然人代办的，代理人无须持有的证件或材料是( )。
A. 本人身份证件
B. 借款人身份证件
C. 借款人授权委托书
D. 借款申请书
[单项选择]下列关于我国个人住房贷款借款人主体资格的说法中，错误的是( )。
A. 未成年人作为无民事行为能力人或限制行为能力人，不能以贷款方式购买房屋
B. 根据我国现行法律规定，未成年人可作为购房人购买房屋，其购房款不足时可以申请个人住房贷款
C. 在实践中，我国境内商业银行(包括中资商业银行和外资商业银行)均将外籍自然人列为住房贷款对象
D. 银行不宜办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请，而应该由未成年人及其法定监护人共同申请
[单项选择]申请商品房公积金个人住房贷款时，借款人须提供的补充材料不包括( )。
A. 借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书
B. 由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议
C. 合法的商品房购房合同或协议
D. 借款人已交付不低于20%购房款的有效凭据
[单项选择]符合以下哪一种情形的，可酌情减免针对个人住房贷款借款人相关抵押物的实地调查。（）
A. 借款申请人系交通银行私人银行客户；
B. 借款申请人系交通银行白金信用卡客户；
C. 沃德财富客户且在提交借款申请前已成为该类客户满6个月；
D. 交通银行在该合作楼盘项目有开发贷款。
[单项选择]在以下各项中，申请一手房公积金个人住房贷款的借款人，需要提供的申请材料不包括( )。
A. 婚姻状况证明
B. 身份证明
C. 有效的担保证明
D. 卖方身份证、户口簿复印件
[单项选择]如果公积金个人住房贷款的借款人违反了借款合同的约定而没有及时、足额地偿还贷款本息，逾期90天以内的贷款银行一般采取的催收措施为( )。
A. 短信、电话和信函等方式催收
B. 发出“提前还款通知书”，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息
C. 提起诉讼
D. 对抵押物进行处置
[单项选择]借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的( )用于贷款抵押。
A. 60%
B. 80%
C. 90%
D. 100%
[单项选择]下列关于个人住房贷款中借款人主体资格的表述错误的是( )。
A. 港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房
B. 未成年人可以以贷款方式购买房屋
C. 根据我国现行法律规定，未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理
D. 在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房
[单项选择]个人住房贷款中借款人以所购自用房抵押的，必须为抵押住房价值额的（）。
A. 1/2
B. 1/3
C. 1/4
D. 全部
[单项选择]借款人用公积金个人住房贷款购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的( )。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[单项选择]借款人用公积金个人住房贷款购买集资建造住房(房改房)的，其贷款额度最高不超过所购买住房总价款的( )。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[单项选择]在个人住房贷款中，借款人如需要申请调整借款期限，无须具备的前提条件是( )。
A. 贷款未到期
B. 无欠息
C. 无拖欠本金
D. 贷款未偿还余额低于贷款总本金的20%
[单项选择]借款人用公积金个人住房贷款建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需要费用的( )。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[单项选择]对于一手个人住房贷款，通常借款人用作抵押的财产是( )。
A. 所购房屋
B. 国债
C. 公司债券
D. 股票
