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[单项选择]根据《物业管理条例》关于业主大会会议的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意才能通过的事项是（）
A. 选举业主委员会
B. 制定和修改业主大会议事规则
C. 制定和修改管理规约
D. 筹集和使用专项维修资金
[多项选择]应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的事项包括（）
A. 使用建筑物及其附属设施维修资金
B. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D. 调整物业管理服务收费
E. 选聘和解聘物业服务企业
[单项选择]应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的事项有( )。
A. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
B. 重建建筑物的其附属设施
C. 改建建筑物
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
[单项选择]制定和修改业主大会议事规则，应当经专有部分占建筑物总面积( )以上的业主且占总人数( )以上的业主同意。( )。
A. 2/3，2/3
B. 2/3，1/2
C. 1/2，1/2
D. 1/2，2/3
[单项选择]《物权法》规定下列( )事项应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
A. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
B. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C. 选举业主委员会和更换业主委员会成员
D. 制定和修改业主大会议事规则
[单项选择]下列事项中，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意才能作出决定的是( )。
A. 筹集电梯大修资金
B. 选聘和解聘物业服务企业
C. 改建楼顶水箱
D. 监督或协助物业服务企业履行物业服务合同
[单项选择]《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意的事项有( )。
A. 改建、重建建筑物及其附属设施
B. 筹集建筑物及其附属设施的维修资金
C. 选举业主委员会和更换业主委员会成员
D. 使用建筑物及其附属设施的维修资金
[单项选择]《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的事项有( )。
A. 改建、重建建筑物及其附属设施
B. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C. 选举业主委员会和更换业主委员会成员
D. 制定和修改业主大会议事规则
[多项选择]《物权法》规定，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意的事项有（）。
A. 选聘、解聘物业服务企业
B. 制定和修改管理规约
C. 筹集和使用专项维修资金
D. 改建、重建建筑物
[单项选择]业主自己申请成立业主大会需要满足的条件是：物业管理区域内占总人数（）以上或者专有部分占建筑物总面积（）以上的业主可以自行向物业所在地（）提出书面申请成立业主大会
A. 5%；5%；区县房屋行政主管部门
B. 5%；5%；街道办事处、乡镇人民政府
C. 10%；10%；街道办事处、乡镇人民政府
D. 0%；10%；区县房屋行政主管部门
[单项选择]《物权法》规定，制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占( )1/2以上的业主同意。
A. 总人数
B. 到会人数
C. 业主代表
D. 入住业主
[多项选择]住宅保修期满后，可以不需住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过，即可使用住宅专项维修资金进行维修的紧急情况的有（）
A. 定期检查时被责令停梯整改的
B. 高层住宅发生供水主管道严重漏水，导致供水中断的
C. 楼体全部外墙饰面五分之一以上面积有脱落危险的
D. 专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的
E. 消防系统出现功能障碍的
[多项选择]根据《北京市物业管理办法》，业主对以下事项中，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有（）
A. 制定或者修改管理规约、业主大会议事规则
B. 申请改建、重建建筑物及附属设施
C. 确定或者变更物业管理方式、服务内容、服务标准和收费方案
D. 选聘、解聘物业服务企业或者不再接受物业服务企业事实服务
E. 申请分立或者合并物业管理区域
[单项选择]《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会( )，业主大会决策、业主委员会执行的制度。
A. 协商
B. 分离
C. 并存
D. 互相排斥
[单项选择]《物业管理条例》规定，业主不能出席业主大会会议的，可以( )出席业主大会会议。
A. 由他人替代
B. 由亲属
C. 由子女
D. 委托代理人
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定，业主大会作出修改业主大会议事规则的决定，必须经（）通过。
A. 与会业主所持投票权1/2以上
B. 与会业主所持投票权2/3以上
C. 物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上
D. 物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上
[单项选择]《物业管理条例》创设了业主大会、业主公约等( )项物业管理的基本制度。
A. 6
B. 7
C. 8
D. 9
