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[单项选择]某市甲公司和乙公司之间有一房产租赁合同，合同期限是2年，在房产租赁合同有效期内，甲公司欲将该宗房产卖给乙公司，乙公司表示同意，双方遂就该宗房产达成买卖合同。问：根据有关法律的规定，该宗房产的所有权何时移转
A. 合同生效之时
B. 合同成立之时
C. 甲公司另为交付之时
D. 甲公司办理完房产变更登记手续之时
[单项选择]租赁合同中，租赁期限超过（）年的，超过部分租赁合同期限无效。
A. 10
B. 20
C. 5
D. 15
[单项选择]某建筑公司为承揽一工程施工项目与某设备租赁公司签订了一份塔吊租赁合同，其中约定租赁期限至施工合同约定的工程竣工之日，则该合同是（）。
A. 附条件合同，条件成就合同解除
B. 附条件合同，条件成就合同生效
C. 附期限合同，期限届满合同解除
D. 附期限合同，期限届满合同生效
[单项选择]根据《合同法》规定，租赁合同租赁期限不得超过一定期限，否则超过部分无效，该期限是( )。
A. 10年
B. 15年
C. 20年
D. 30年
[简答题]甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房卖给丙企业，丙企业取得租赁楼房的所有权后，以自己不是租赁合同的当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。2007年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4000元。2007年10月，乙公司另购买了一个办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示．维修费用可以抵销4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租赁合同。丙企业取得租赁楼房的所有权后，可否以自己不是租赁合同的当事人为由解除租赁合同？简要说明理由。
[单项选择]根据合同法的规定，租赁合同的租赁期不得超过( )，超过部分无效。租赁期限超过( )的，租赁合同应当采用书面形式。
A. 20年，3个月
B. 10年，3个月
C. 20年，6个月
D. 10年，6个月
[单项选择]我国《合同法》规定租赁合同的租赁期限不得超过（）。
A. 1年
B. 5年
C. 10年
D. 20年
[多项选择]下列有关租赁合同期限的表述中，符合合同法规定的是哪几项？（）
A. 租赁期限不得超过20年
B. 租赁合同的期限不得超过15年，超过15年的，超过部分无效
C. 租赁合同中约定的租赁期限超过法定期限的，租赁合同无效
D. 租赁合同中约定的租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
[单项选择]租赁合同中，租赁期间届满，当事人可以续汀租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过( )年。
A. 15
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]房屋租赁行为应有明确的租赁期限，出租人有权在签订合同中明确租赁期限，并在租赁期限届满后收回房屋。《合同法》规定，租赁期限不得超过( )，超过部分无效但可以续订。
A. 10年
B. 15年
C. 20年
D. 30年
[单项选择]房屋租赁行为应有明确的租赁期限，出租人有权在签订的合同中明确租赁期限，并在租赁期限届满后收回房屋。《合同法》规定，租赁期限不能超过( )年。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]根据《合同法》的规定，租赁合同的租赁期限在( )以上的，合同必须采用书面形式。
A. 3个月
B. 6个月
C. 1年
D. 2年
[单项选择]据我国《合同法》的规定，租赁合同的租赁期限最长不得超过（）。
A. 2年
B. 20年
C. 8年
D. 4年
[单项选择]根据《合同法》的规定，租赁合同约定的租赁期限不得超过( )。
A. 5年
B. 10年
C. 20年
D. 30年
[单项选择]PPP项目公司与个体工商户签订房屋租赁合同，合同中约定租赁期限为5年，每年租金为10万元，分两期支付，在起租日需一次性支付两年租金20万元，则会计中第一年确认的租金收入为（）万元。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 50
