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[单项选择]路线价法特别适用于对( )进行估价。
A. 单宗土地
B. 大量土地
C. 部分土地
D. 待开发土地
[单项选择]路线价法特别适用于( )需要对大量土地进行估价的场合。
A. 土地经济评价
B. 土地课税
C. 土地收益测算
D. 土地定级
[单项选择]路线价法主要适用于( )。
A. 城市市区房地产估价
B. 城市商业街道两侧土地的估价
C. 区片土地的估价
D. 时间要求紧、可以粗略评估的房地产的价格评估
[填空题]问卷调查法特别适用于（）的调查和进行（）分析。
[单项选择]剩余法特别适用于( )的评估。
A. 成熟龄林木资产
B. 中龄林木资产
C. 竹林资产
D. 实验林资产
[单项选择]路线价估价法是根据路线价，再配合( )和其他修正率表评估宗地价格的方法。
A. 宽深比修正表
B. 深度指数表
C. 容积率修正表
D. 宽度修正表
[单项选择]新旧程度折旧法适用于需要( )进行估价的场合。
A. 对单个建筑物
B. 同时对少量建筑物
C. 同时对大量建筑物
D. 同时对大量土地
[单项选择]剩余法除适用于土地估价外，还大量应用于( )。
A. 土地租金
B. 房地产开发项目评价和投资决策
C. 房地产的租金
D. 租金低廉且陈旧的建筑物估价
[单项选择]下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，而不适用于城市房屋拆迁估价是( )。
A. 最高最佳使用原则
B. 合法原则
C. 替代原则
D. 谨慎原则
[单项选择]路线价估价法的基本原理是( )。
A. 替代原理
B. 收益分配原理
C. 最有效使用原则
D. 协调原则
[单项选择]适用于市场不完善或狭小市场上无法用市场比较法进行估价的房地产估价方法是( )。
A. 成本法
B. 收益法
C. 比较法
D. 假设开发法
[单项选择]多适用于政府管理需要而进行的政策性大量估价的土地估价方法是( )。
A. 基本估价法
B. 剩余法
C. 应用估价法
D. 标准宗地估价法
[单项选择]路线价法估价的第三个步骤为( )。
A. 设定标准深度
B. 求取路线价
C. 编制深度百分率表
D. 划分路线价区段
[单项选择]路线价法估价的第四个步骤是( )。
A. 设定标准临街深度
B. 选取标准临街宗地
C. 调查评估路线价
D. 制作价格修正率表
[单项选择]路线价估价法基本公式的表示形式是( )。
A. 宗地总价=路线价×宗地面积
B. 宗地总价=深度百分率×宗地面积
C. 宗地总价=路线价×深度百分率
D. 宗地总价=路线价×深度百分率×宗地面积
[单项选择]有一宗三角形的土地需要进行估价，其临街路线价(土地单价)为2000元/m2，如果该宗地临街深度为75ft，临街宽度为50ft，那么该宗三角形土地的价格为(
)万元。 三角形土地平均深度价格修正率表
A. 临街深度/ft
B. 25
C. 50
D. 75
E. 100
F. 125
G. 150
H. 175
I. 200
J. 平均深度价格修正率(%)
K. 80
L. 75
M. 70
N. 65
