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[单项选择]假设开发法是以( )为理论依据的。
A. 收益递增原理
B. 均衡原理
C. 预期原理
D. 未来趋势原理
[单项选择]假设开发法是以（）原理为理论依据的。
A. 收益递增原理
B. 均衡原理
C. 预期原理
D. 未来趋势原理
[单项选择]假设开发法的理论依据是( )。
A. 替代原理
B. 合法原理
C. 预期原理
D. 合法原则
[判断题]假设开发法是以待评地块的最佳使用为评估假设前提的。
[多项选择]假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。
A. 专业费用
B. 投资利息
C. 卖楼价
D. 地价
E. 建筑费用
[单项选择]假设开发法的本质与( )相同，在中国现阶段房地产开发建设活动较活跃的情况下，假设开发法得到了广泛应用。
A. 成本法
B. 市场比较法
C. 收益法
D. 长期趋势法
[单项选择]在假设开发法中，开发经营期的起点是（假设）（ ）的时间。
A. 取得估价对象
B. 估价对象建成
C. 估价对象开始施工
D. 估价对象开始租售
[单项选择]程序教学模式的理论依据是以（）为基础。
A. 针对性、指向性、可接受性
B. 系统性与科学性
C. 主观性与原则性
D. 客观性与可操作性
[单项选择]在成本法、假设开发法中不计息的项目有( )。
A. 销售费用
B. 销售税费
C. 开发利润和销售税费
D. 销售费用和销售税费
[单项选择]假设开发法属于一种（）。
A. 加和法
B. 积算法
C. 类比法
D. 倒算法
[单项选择]假设开发法又称剩余法，是( )的变种。
A. 市场比较法
B. 成本法
C. 收益还原法
D. 路线价法
[单项选择]假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间，即 ( )。
A. 估价时点
B. 待开发项目开工之日
C. 待开发项目取得土地使用权之日
D. 该开发项目开始销售之日
[单项选择]运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。
A. 待开发房地产开发建设开始时的具体日期
B. 待开发房地产建设发包日期
C. 取得待开发房地产的日期
D. 房地产开发完成并投入使用的日期
