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[单项选择]下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是( )
A. 降低房地产开发贷款利率
B. 增加土地有效供给
C. 降低契税
D. 提高购房贷款利率
[单项选择]房地产市场价格是某种房地产在市场上的( )。
A. 成交价格
B. 平均水平价格
C. 最高价格
D. 最低价格
[单项选择]土地市场供需调控的金融政策措施中，( )是指政府通过制定土地金融政策依靠中央银行直接干预土地信用业务的质和量。
A. 直接调控
B. 间接调控
C. 全面调控
D. 片面调控
[单项选择]投资者评估的房地产投资价值，可以( )该房地产的市场价格。
A. 小于
B. 大于
C. 等于
D. 小于、大于或等于
[单项选择]在房地产税收的优惠政策中，对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按( )的税率征收。
A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 4%
[单项选择]从中国房地产市场价格的历史变化情况来看，房地产价格的年平均增长幅度，( )同期通货膨胀率的平均水平。
A. 小于
B. 等于
C. 超过
D. 无关系
[单项选择]土地市场供需调控的金融政策措施中，( )是指国家通过利率和贷款成数等金融杠杆来调节货币供应量和需求量，进而调控土地市场供需。
A. 直接调控
B. 问接调控
C. 全面调控
D. 片面调控
[单项选择]下列房地产市场调控政策中，属于财政政策的是( )。
A. 提高贷款利率
B. 提高购房最低首付款比例
C. 提高法定存款准备金率
D. 提高房地产交易环节税收
[判断题]对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
[判断题]对被征收房屋价值的补偿，不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
[单项选择]对被征收房屋价值的补偿，不得低于( )被征收房屋类似房地产的市场价格。
A. 房屋征收确定之日
B. 房屋征收决定公告之日
C. 签订房屋征收协议之日
D. 房屋征收实施之日
[单项选择]城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋( )而评估其房地产市场价格。
A. 与产权调换房屋结算差价
B. 价值
C. 货币补偿金额
D. 重置价格
[单项选择]房地产抵押价格通常情况下与市场价格的关系是：( )。
A. 两者相同
B. 两者没有关系
C. 前者高于后者
D. 前者低于后者
[单项选择]( )是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。
A. 房地产膨胀
B. 房地产泡沫
C. 房地产滞销
D. 房地产过度开发
[单项选择]下列有关房地产市场价格的表述中，错误的是( )。
A. 与地理位置关系大
B. 价格不易受交易主体的个别因素影响
C. 总体呈向上波动趋势
D. 价格是在长期考虑下个别形成的
[单项选择]房地产交易成交价格明显低于市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据，交易当事人对评估价格有异议的，可以在接到评估价格通知后15日内，向( )。
A. 人民法院起诉
B. 房地产行政主管部门申请复核
C. 仲裁机构申请仲裁
D. 交易双方当事人共同认定的评估机构申请重新评估
[单项选择]某房地产转让申报成交价格与市场价格明显不符，征收税费的依据应是( )。
A. 申报成交价格
B. 市场价格
C. 评估价格
D. 理论价格
