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[单项选择]按照经纪活动方式的不同，房地产经纪业务可以分为( )。
A. 房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务
B. 住宅房地产经纪业务、商业房地产经纪业务和工业房地产经纪业务
C. 房地产代理业务和房地产居间业务
D. 土地居间业务和房屋居间业务
[多项选择]按照房地产经纪活动的开展顺序为参照，房地产经纪行业行政监管的内容分为（）。
A. 事前监管
B. 事中监管
C. 事后监管
D. 平行监管
E. 交叉监管
[单项选择]房地产按照( )，可以分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。
A. 市场区域范围
B. 交易目的
C. 流转次数
D. 交易方式
[单项选择]王某通过A房地产经纪公司，承租一住房，该出租住房的每月房租为1000元，按照最高收费标准，A房地产经纪公司可收取王某房屋租赁代理费为（）元。
A. 100
B. 250
C. 500
D. 1000
[单项选择]按照房地产的类型，可以把房地产市场分为( )。
A. 居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场
B. 甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场
C. 一级市场、二级市场、三级市场和四级市场
D. 销售市场、抵押市场、保险市场和租赁市场
[单项选择]按照房地产( )细分，可把房地产市场分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。
A. 增量存量
B. 用途和等级
C. 交易形式
D. 进入市场的时间顺序
[填空题]按照房地产法律关系的主体在房地产开发、交易、中介服务及管理过程中地位和作用不同，可以分为（）、（）、（）、（）等几种。
[单项选择]保险经纪业务根据( )可以分为直接保险经纪业务和再保险经纪业务。
A. 业务规模
B. 业务来源
C. 业务种类
D. 业务范围
[单项选择]某房地产经纪机构在高层管理者之下按照地区设置组织结构，这种组织结构形式为( )。
A. 直线职能式组织结构
B. 分部制组织结构
C. 矩阵制组织结构
D. 直线制组织结构
[单项选择]用房地产经纪信息来指导房地产经纪的业务活动，处于房地产经纪业务活动( )。
A. 接收客户方面信息的阶段
B. 指导查找房源信息和筛选房源阶段
C. 制定市场推广计划和销售计划阶段
D. 全过程的各个阶段
[单项选择]按照贷款保证方式，房地产贷款可分为( )。
A. 信用贷款和担保贷款
B. 土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款和商业用房贷款
C. 自营性贷款和委托性贷款
D. 固定利率贷款和浮动利率贷款
[单项选择]自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为( )。
A. 资本公积(其他资本公积)
B. 投资收益
C. 营业外收
D. 公允价值变动损益
[单项选择]房地产开发企业（增值税一般纳税人）采取预收款方式销售所开发的房地产项目。在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税，该预征率为（）。
A. 2%
B. 3%
C. 5%
D. 6%
[单项选择]在证券经纪业务营销活动中，( )是证券经纪业务营销的关键环节。
A. 目标市场细分
B. 目标市场与营销渠道选择
C. 客户关系建立
D. 客户促成
[单项选择]房地产价格评估收费，按照房地产评估价格总额采取( )计算。
A. 固定费率
B. 差额费率分档累进
C. 定额费率
D. 评估机构自定费率
[多项选择]丙公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照成本模式计量。该公司2×17年6月30日将一项账面价值4000万元（已计提存货跌价准备100万元）、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，每月租金30万元。2×17年6月30日当日公允价值为5000万元，2×17年12月31日其公允价值4900万元，2×18年12月31日租赁期满丙公司以5300万元价款将其出售给承租方。该项房产从2×17年6月30日起预计使用20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。以下确认计量正确的有（）。
A. 2×17年6月30日投资性房地产的初始人账金额为4000万元
B. 2×17年12月31日投资性房地产的账面价值为3900万元
C. 2×17年该业务对利润的影响金额是80万元
D. 2×18年12月31日因出售该项投资性房地产应确认的损益为1600万元
[填空题]按照《城市房地产开发企业管理暂行办法》第26条规定，房地产开发企业分为房地产开发的（）和（）。
