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[单项选择]通过招标方式选聘物业服务企业的前期物业管理招标投标的招标人是( )。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 建设单位
[单项选择]《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，前期物业管理评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为( )人以上单数。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 9
[单项选择]下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于物业管理服务内容及要求的是( )。
A. 物业服务项目
B. 投标人资格
C. 物业管理用房的配备情况
D. 招标人名称
[单项选择]物业管理开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的( )进行。
A. 当天公开
B. 当天不公开
C. 同一时间不公开
D. 同一时间公开
[单项选择]下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，不属于招标人及招标项目简介内容的是( )。
A. 招标人地址
B. 招标人联系方式
C. 投标书形式
D. 项目基本情况
[单项选择]根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，预售商品房项目的前期物业管理招标人应当在（）之前完成招标工作。
A. 项目竣工
B. 购房人办理入住
C. 取得《商品房预售许可证》
D. 接管验收
[单项选择]公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于( )日。
A. 15
B. 20
C. 30
D. 45
[单项选择]公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于( )日。
A. 15
B. 20
C. 30
D. 60
[单项选择]物业管理项目前期运作，要求物业管理人员到位，物业管理人员到位的内容不包括( )。
A. 确定物业管理单项服务的分包
B. 对各岗位人员进行强化培训，提高物业管理水平和操作技能
C. 对现有组织机构进行优化调整，形成完善的管理组织结构
D. 加强内部管理和磨合，形成一个良好的管理团队
[单项选择]根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，预售商品房项目的前期物业管理招标人应当在( )之前完成招标工作。
A. 项目竣工
B. 购房人办理入住
C. 取得《商品房预售许可证》
D. 接管验收
[单项选择]根据《前期物业管理招标管理暂行办法》的规定，物业管理招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）前，提交有关材料报物业项目所在地的县级以上地方人民政府主管部门备案。
A. 10日
B. 15日
C. 20日
D. 30日
[单项选择]根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，物业管理招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的( )前，提交有关材料报物业项目所在地的县级以上地方人民政府主管部门备案。
A. 10日
B. 15日
C. 20日
D. 30日
[单项选择]前期物业管理招标投标结束后，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。
A. 7
B. 15
C. 30
D. 45
[单项选择]在业主、业主大会选聘物业管理企业之前的前期物业管理活动中，由( )负责物业管理服务的招标组织工作。
A. 房地产行政主管部门
B. 上级单位
C. 物业建设单位
D. 所在街道
[单项选择]物业管理招标中，招标人对企业自身条件的分析内容不包括( )。
A. 竞争对手现接管物业的社会影响程度
B. 招标项目的性质，所在区域、规模是否符合企业发展规划
C. 项目类型是否符合企业确定的目标客户
D. 常规预测的盈利
[单项选择]物业管理项目前期运作不包括( )。
A. 工程质量保修
B. 管理资源的完善与优化
C. 管理制度和服务规范的完善
D. 确定物业管理单项服务的分包
[单项选择]某市政府对其办公大院物业管理服务公开招标，招标文件规定投标截止日为2006年3月20日，甲物业管理公司的投标书于2006年3月21日送达。对于此投标书，评标委员会应当( )。
A. 接受
B. 审查合格后接受
C. 审查不合格后拒收
D. 拒收
[单项选择]前期物业管理招标人（）。
A. 物业买受人
B. 物业接收单位
C. 物业建设单位
D. 物业使用
[多项选择]前期物业管理招标方式为（）
A. 公开招标
B. 邀请招标
C. 协议招标
D. 定向招标
