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[单项选择]房地产开发企业应对所售商品房承担质量保修责任，当事人应在合同中就( )内容作出决定。
A. 保修范围
B. 保修期限
C. 保修责任
D. 以上三者都对
[单项选择]违约一方当事人，应对非违约一方承担赔偿责任，赔偿额应当（）因此而造成的损失。
A. 高于
B. 低于
C. 相当于
D. 略高于
[单项选择]房地产经纪人在执行商品房先租后售代理业务时，应告知合同当事人在房屋租赁合同签订后( )日内，到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续。
A. 15
B. 20
C. 30
D. 45
[单项选择]房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起( )日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]签订在建商品房预租合同后，双方当事人应当在( )天内持预租合同及相关材料前往房地产管理部门办理预租合同登记备案。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[判断题]违反烟草专卖法律义务，构成烟草专卖违法行为的当事人，应对自己的违法行为独立负责。
[单项选择]发生交通事故后当事人逃逸的，由逃逸的当事人承担（）。
A. 主要责任
B. 次要责任
C. 全部责任
D. 部分责任
[多项选择]汇票的当事人中，对汇票付款承担责任的当事人有（）。
A. 承兑人
B. 背书人
C. 出票人
D. 被背书人
E. 付款人
[单项选择]发生交通事故后当事人逃逸的，逃逸的当事人承担全部责任。但是，有证据证明对方当事人也有过错的可以（）责任。
A. 减轻
B. 抵消
C. 减免
D. 免除
[单项选择]违反烟草专卖法律义务，构成烟草专卖违法行为的当事人，应对自己的违法行为独立负责是指（）。
A. 责任自负原则
B. 按法定程序确认的原则
C. 责任法定原则
D. 法律责任同违法行为相一致的原则
[单项选择]房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示( )。
A. 《房产预购许可证》
B. 《商品房预售许可证》
C. 《房地产销售管理许可证》
D. 《商品房销售管理条例》
[单项选择]商品房买卖合同中，由当事人商定的在合同履行前所支付的一部分价款是( )。
A. 定金
B. 订金
C. 违约金
D. 预付款
[单项选择]合同当事人发生分立，分立后的当事人之间对原合同债权债务承担( )。
A. 相应的责任
B. 分别的责任
C. 约定的责任
D. 连带的责任
[单项选择]房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为是指( )。
A. 商品房预售
B. 商品房现房销售
C. 商品房预购
D. 房地产转让
[单项选择]借口就是承认活动本身是错的，但是当事人否认他应当承担责任。辩解则是承认应当对活动承担责任，但是当事人否认这项活动是错的。面对失败的事件时，人们使用借口以尽可能地减轻自己应当承担的责任；而人们使用辩解的目的是试图重新界定有争议的行动，使之看起来不至于太差。 根据上述定义，下列属于辩解的是( )。
A. 小李失去了一笔业务，给公司造成了一定损失，他说，这是由于他腿伤发作迟到了半个小时造成的
B. 某部门工作出现失误，其负责人说：“他们做决定时根本就没有征求我的意见，我对此一无所知。”
C. 某国消费者对在包装中加入一氧化碳使肉类看起来红润新鲜的做法表示质疑，但该国食品管理局称这种做法“总体上”是安全的
D. 某公司产品出现质量问题，声明说这是由于他们使用了其他公司生产的不合格部件造成的
[单项选择]房地产中介服务人员因过失给当事人造成经济损失的，向当事人承担赔偿责任的是（）
A. 该中介服务人员
B. 该中介服务人员所在的中介服务机构
C. 该中介服务人员及其所在的中介服务机构
D. 该中介服务人员或其所在的中介服务机构
