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[单项选择]实现员工培训规划要选择适用的方式方法，高层培训、管理培训、员工培训、员工文化素质培训等宜采用( )的培训方式。
A. (A) 分散
B. (B) 边实践边学习
C. (C) 集中
D. (D) 安全脱产学习
[单项选择]培训规划时要选择适用的方式方法，高层培训、管理培训、员工培训、员工文化素质培训等宜采用（）的培训方式。
A. 分散
B. 边实践边学习
C. 集中
D. 安全脱产学习
[单项选择]下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案，说法不正确的是( )。
A. 房地产开发项目确定后，开发建设单位就应尽早制定物业管理方案
B. 房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案
C. 制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次
D. 制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业服务合同是由( )订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。
A. 业主和开发商
B. 业主和物业服务企业
C. 开发商和物业公司
D. 业主和小区居委会
[多项选择]某学者通过对该市主要物业小区的居民走访后认为，该市政府颁布的关于物业管理方面的条例对加强物业管理，协调业主与物业管理公司之间的关系发挥了积极的影响。该学者运用的研究方法是（）。
A. 社会效益的分析方法
B. 比较分析的方法
C. 逻辑分析的方法
D. 社会调查的方法
[单项选择]根据全国物业管理迅猛发展的形势需要，( )年5月，建设部发布了《关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知》。
A. 1998
B. 1999
C. 2000
D. 2001
[多项选择]《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，关于前期物业服务责任、物业服务方式。以下说法正确的是（）
A. 建设单位承担前期物业服务责任
B. 建设单位可以自行提供前期物业服务
C. 建设单位可以将全部专项服务委托给物业服务企业
D. 建设单位可以将专项服务委托给专业性服务企业
E. 受托的物业服务企业和专业性服务企业无资质要求
[单项选择]《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定是( )。
A. 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
B. 明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
C. 确定业主由于共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
D. 以上三项都正确
[单项选择]关于物业管理的说法，正确的是( )。
A. 物业管理的直接责任主体是物业服务企业
B. 物业管理是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动
C. 物业管理的内容是维修、养护、管理
D. 物业管理的性质是公益性的公共服务活动
[单项选择]下列关于物业管理法律关系说法错误的是( )。
A. 物业管理法律关系是指物业管理法规调整物业管理社会关系和社会行为时所形成的相关主体间的权利、义务关系
B. 物业管理法律关系体现物业管理当事人、参与者的主观意志与国家意志的结合程度
C. 物业管理法律关系在形式上表现为特定物业篱理关系中各客体享受权利的法定状态
D. 物业管理法律关系是现实物业管理社会关系的法律形式，是受国家强制力保护的人与人之间社会关系的一种
[单项选择]下列关于物业管理招标方式说法中错误的是( )。
A. 分为公开招标和邀请招标
B. 公开招标招标公告必须载明招标人的名称和地址等具体事项，获取招标文件的方法可不必载明
C. 邀请招标的实施程序对每一个预定的投标人都是公开的，因此具备一定的公开性
D. 公开招标招标人采取公开招标方式的，首先应依法发布招标公告
[单项选择]关于物业管理用房的说法，错误的是( )。
A. 物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有
B. 物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房
C. 经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途
D. 虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途
[单项选择]以下关于物业管理的说法中，正确的是( )。
A. 物业管理是一种政府行为
B. 物业管理是一种行政行为
C. 物业管理是一种监管行为
D. 物业管理是一种市场行为
[单项选择]下列关于物业管理报告的说法，错误的是( )。
A. 物业管理报告是指物业经营管理者向有关方面提交的反映其在一定阶段的物业经营管理过程中所作的主要工作、财务效益状况以及未来工作计划的文书
B. 按照物业经营管理者向不同主体提交报告分类，可以把物业管理报告主要分为向物业业主、租户提交的物业管理报告，向管理层提供的物业管理报告
C. 按照物业经营管理者提交报告的期间(报告期)不同，可以把物业管理报告分为月度物业管理报告、季度物业管理报告、半年度物业管理和年度物业管理报告几种类型
D. 收益性物业的物业管理报告，居住性的物业管理报告是按照物业的类型不同来分类的
[单项选择]关于物业管理用房，以下说法正确的是（）。
A. 物业管理企业应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房
B. 物业管理企业可以自行决定物业管理用房的用途
C. 物业管理企业要改变物业管理用房的用途
D. 物业管理企业要改变物业管理用房的用途，必须经业主大会同意
[单项选择]关于物业管理年度运营预算的说法，正确的是( )。
A. 预算不包括费用支出发生的时间
B. 预算不包括能源费用支出安排
C. 预算不包括员工的养老保险
D. 预算中要为不可预见费用的支出预留空间
[单项选择]关于物业管理用房，以下说法中正确的是( )。
A. 物业管理企业应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房
B. 物业管理企业可以自行决定物业管理用房的甩途
C. 物业管管企业要改变物业管理用房的用途，必须经业主委员会同意
D. 物业管理企业要改变物业管理用房的用途，必须经业主大会同意
[单项选择]关于物业管理的专业化，说法不正确的是( )。
A. 物业管理企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理
B. 要求物业管理企业有专门的管理工具设备
C. 物业管理企业必须具备一定的资质等级，但物业管理人员不必具备一定的执业资格
D. 要求物业管理企业运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理
