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[单项选择]房地产价格构成中的开发成本，在理论上可以划分为( )和建筑物建造成本。
A. 土地开发成本
B. 房屋拆迁安置补偿费用
C. 开发管理费用
D. 开发过程中的税费
[填空题]建筑物的耐久等级根据建筑物的重要性和规模划分为（）级。耐久等级为二级的建筑物其耐久年限为（）年。
[单项选择]导流建筑物级别一般划分为( )。
A. Ⅰ～Ⅱ
B. Ⅱ～Ⅲ
C. Ⅲ～Ⅳ
D. Ⅳ～Ⅴ
[多项选择]导流建筑物的级别划分为（）。
A. Ⅰ级
B. Ⅱ级
C. Ⅲ级
D. Ⅳ级
E. Ⅴ级
[单项选择]根据目前的人工与材料价格，采用原建筑物的材料和标准，重新建造一幢相同的建筑物所需的成本叫( )。
A. 房屋建筑成本
B. 重建成本
C. 重置成本
D. 建筑物价格
[单项选择]根据船闸级别及各部分建筑物在工程中的作用和重要性，船闸水工建筑物划分为（）级。
A. 2
B. 3
C. 5
D. 7
[多项选择]建筑物区分所有权是由区分所有建筑物（）所构成。
A. 专有部分所有权
B. 房地产产权
C. 共用部分持分权
D. 人身权和人格权
[判断题]建筑物的经济用途和建筑结构是影响建筑物价格的重要因素。
[单项选择]评估饭店用地价格时，可先采用( )估出该物业价格，然后运用成本法确定建筑物价格并予以扣除，以得到土地的试算价格。
A. 收益还原法
B. 剩余法
C. 路线价法
D. 成本法
[单项选择]某企业当月销售自建建筑物一栋，取得销售收入60万元，价格明显偏低又无正当理由。该建筑物的工程成本为80万元，其所在地地方税务机关确定的成本利润率为20%，纳税人当月或最近时期无类似建筑物出售，则该企业当月该项业务的计税营业额为（）。
A. 80万元
B. 91万元
C. 96万元
D. 101万元
[单项选择]建筑物平面形状的设计应在满足建筑物功能要求的前提下，( )来实现建筑物寿命周期成本最低的目标要求。
A. 降低建筑物周长与建筑面积比
B. 降低建筑面积与建筑物周长比
C. 按圆形设计
D. 延长建筑物的周长
[单项选择]被评估建筑物历史建造成本为80万元，1997年建成，要求评估该建筑物2000年的重置成本。调查得知，被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数分别为103%、103%、102%，该建筑物的重置成本最接近于（）万元。
A. 86
B. 87
C. 90
D. 85
[多项选择]铁路路基主要（）建筑物构成。
A. 路肩
B. 路基防护和加固建筑物
C. 路基本体
D. 路基排水设备
[简答题]建筑物按耐久年限划分为几级？各级的适用范围是什么？
