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[单项选择]在期房与现房同品质等情况下，期房价格与现房价格相比，( )。
A. 期房价格等于现房价格
B. 期房价格高于现房价格
C. 期房价格低于现房价格
D. 期房价格与现房价格不可比
[单项选择]其他条件相同，期房价格一般( )现房价格。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 不可比
[单项选择]在期房与现房同质(包括质量、功能、环境和物业管理等)条件下，期房价格与现房价格的关系是( )。
A. 期房价格低于现房价格
B. 期房价格等于现房价格
C. 期房价格大于现房价格
D. 以上都有可能
[单项选择]在评估期房价格时，( )。
A. 估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(现在)的状态
B. 估价对象状况为估价时点(现在)的状态，房地产市场情况为未来某时点的状态
C. 估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(未来)的状态
D. 估价对象状况为未来某时点的状态，房地产市场情况为估价时点(现在)的状态
[单项选择]物业价格与一般物品价格相比，不同之处体现在物业价格( )。
A. 受供求因素影响
B. 按质论价
C. 可以用货币表示
D. 受区位影响很大
[单项选择]习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房，对待售期房的投资称为期房投资。下列属于期房投资优势的是( )。
Ⅰ．价格更便宜 Ⅱ．设计更新潮 Ⅲ．选择空间更大 Ⅳ．资金成本
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[单项选择]与股票交易的价格相比，债券交易价格的波动幅度( )。
A. 与之相同
B. 小于前者
C. 大于前者
D. 几乎为0
[单项选择]除了期房交易的成交价格之外，可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其（）的状况。
A. 估价作业日期
B. 成交日期时
C. 估价时点
D. 交易日期调整后
[单项选择]世界市场上原料价格在经济周期进程中与制成品价格相比（）
A. 反应快，波动小
B. 反应快，波动大
C. 反应慢，波动小
D. 反应慢，波动大
[单项选择]在我国，与股权登记日的股票价格相比，除息日的股票价格将（）。
A. 上升
B. 下降
C. 不变
D. 不一定
[单项选择]保险是一种商品，保险费率就是其价格。但由于保险这种商品的特殊性，其价格与其他商品的价格相比，有很多不同特点。以下各项中不是保险费率特点的是（）
A. 保险费率的厘订是在实际成本发生之前，而一般商品的价格则是实际成本发生后才决定
B. 保险费率的厘订不受政府的严格管制，其宽松程度远超过一般商品的定价
C. 一般商品的买卖是“一手交钱，一手交货”，而保险费的缴付与保险金的给付之间没有这种一一对应关系
D. 购买同一保险商品，不同的人可能要支付不同的价格，这是因为不同的保险标的所面临的风险程度不同，但就其他商品而言，同一商品对任何人都应按相同的价格收费
[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3
300元/m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，该期房目前的价格为(
)。
A. 2834元/m2
B. 1834元/m2
C. 2934元/m2
D. 3934元/m2
[单项选择]房地产现房价格为4000元，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2。(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为(
)元/m2。
A. 3300
B. 3324
C. 3335
D. 3573
[单项选择]某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为(
)元/m2。
A. 3300
B. 3324
C. 3335
D. 3573
