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[单项选择]收益递增递减原理可以帮助我们确定( )。
A. 最佳用途和最佳规模
B. 最佳集约度
C. 最佳规模和最佳集约度
D. 最佳用途
[判断题]企业规模收益递增有一限度,超过它,将会出现规模收益递减。这就是适度经济理论。
[判断题]规模收益变动有递减、递增和不变三种情况。
[单项选择]收益递增理财计划是一种( )。
A. 固定收益理财计划
B. 最低收益理财计划
C. 保本浮动收益理财计划
D. 非保本浮动收益理财计划
[单项选择]( )是以房地产与其外部环境是否保持协调,来判定是否为最高最佳使用,它可以帮助我们确定最佳用途。例如,在日常必需晶的零售商店集中地区,开设专卖店并不一定能获得高收益,从而在这样的地区开设专卖店就不是最高最佳使用。
A. 权益原
B. 收益递增递减原理
C. 均衡原
D. 适合原理
[单项选择]()是以房地产与其外部环境是否保持协调,来判定是否为最高最佳使用,它可以帮助我们确定最佳用途。例如,在日常必需品的零售商店集中地区,开设专卖店并不一定能获得高收益,从而在这样的地区开设专卖店就不是最高最佳使用。
A. 权益原理
B. 收益递增递减原理
C. 均衡原理
D. 适合原理
[单项选择]最高最佳使用包括用途、规模、集约度和档次上的最佳、可以帮助确定估价对象最佳用途的经济学原理是( )。
A. 收益递增递减原理
B. 均衡原理
C. 替代原理
D. 适合原理
[单项选择]某项资产第一年收益为100万元,假定以后每年收益都比前一年递增20万元,本金化率为10%且收益年期无限,则该资产的评估值为( )万元。
A. 1200
B. 2000
C. 3000
D. 4000
[判断题]若企业年收益按等比级数递增,且无期限,则评估价值应为:年收益额/(折现率+增长率)。
[单项选择]某商住楼,出租房屋的年收益以10%递增,其1992年,租金收益为500万元,1993年由于修路,使该处客流下降,年收益为450万元,在进行土地估价时,该商住楼1993年的总收益为( )万元(假设其收益为客观收益)。
A. 450
B. 475
C. 500
D. 550
[单项选择]根据边际收益递减规律我们可以知道,在其他投入不变的情况下,随着某一投入量的增加,我们获得的产出增量越来越小,但是在边际成本等于边际收益之前,都是有利可图的。作为一个厂商我们应当( )
A. 尽可能地减少投入,以保证最大的边际收益
B. 增加投入,直到边际成本等于边际收益
C. 尽可能增加投入,以获得最大利润
D. 维持一个固定的投入量