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[单项选择]房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于（）。
A. 市场价值
B. 清算价值
C. 快速变现价值
D. 投资价值
[单项选择]房地产估价之所以要遵守合法原则，是因为房地产价值实质是房地产( )的价值。
A. 社会
B. 现实
C. 权益
D. 保险
[单项选择]房地产估价机构和估价人员应当建立房地产( )。
A. 市价库
B. 经典案例库
C. 交易实例库
D. 估价库
[单项选择]房地产估价结果是估价对象在( )时的客观合理价格或价值。
A. 估价作业日期
B. 估价时点
C. 价格日期
D. 价值时点
[单项选择]房地产估价的市场比较法求取估价对象房地产的价值，一般称作为( )。
A. 比较价格
B. 比准价格
C. 积算价格
D. 收益价格
[单项选择]房地产估价从某种意义上讲是（）房地产的价值。
A. 发明
B. 发现
C. 创造
D. 隐定
[单项选择]房地产估价原则可以使房地产估价师对于房地产估价的( )具有认识上的一致性。
A. 基本准则
B. 客观规律
C. 衡量标准
D. 基本前提
[单项选择]房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在( )的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平、合理的价值。
A. 委托人
B. 估价报告预期使用者
C. 管理部门
D. 中立
[单项选择]房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在 ( )的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。
A. 委托人
B. 估价报告预期使用者
C. 管理部门
D. 中立
[单项选择]房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。
A. 委托人
B. 估价报告预期使用者
C. 管理部门
D. 中立
[单项选择]回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是( )。
A. 估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在
B. 估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在
C. 估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去
D. 估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去
