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[单项选择]房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在( )的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平、合理的价值。
A. 委托人
B. 估价报告预期使用者
C. 管理部门
D. 中立
[单项选择]房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。
A. 委托人
B. 估价报告预期使用者
C. 管理部门
D. 中立
[单项选择]( )要求房地产估价人员应站在中立的立场上，求出一个对各方当事人来说都是公平合理的价格。评估出的价格如果不够合理，必然会损害当事人中某一方的利益，也会有损于房地产估价人员、估价机构以至于整个估价行业的社会名誉和权威性。
A. 合法原则
B. 公平原则
C. 替代原则
D. 估价时点原则
[单项选择]房地产估价的要求是独立、客观、公正，体现了房地产估价的( )。
A. 根本准则
B. 最高行为准则
C. 基本行为准则
D. 重要准则
[判断题]承销机构应当遵循公平、公正、客观的原则承接项目，不得采用承诺价格或利率、承诺获得批文及获得批文时间等不正当手段招揽项目。
[多项选择]根据《公司债券承销业务规范》规定，承销机构应当遵循公平、公正、客观的原则承接项目，不得采用承诺（）等不正当手段招揽项目。
A. 价格
B. 获得批文
C. 获得批文时间
D. 利率
[填空题]认证认可活动应当遵循客观独立、（）、（）的原则。
[判断题]注册会计师执行鉴证业务必须坚持独立、客观和公正的原则。
[单项选择]稽察工作的原则是客观、公正、独立、( )。
A. 正直
B. 廉洁
C. 公允
D. 不干预项目正常的建设活动
[单项选择]客观公正贯穿于会计活动的整个过程：会计核算过程公正；（）公正。
A. 会计核算起点
B. 会计处理结果
C. 会计人员
D. 会计业务处理
[单项选择]收益法是预计估价对象未来的正常收益，选用适当( )将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
A. 计算手段
B. 换算因子
C. 收益利率
D. 资本化率
[单项选择]客观公正原则要求( )。
A. (A) 理财规划师在执业过程中应对客户、委托人、合伙人或所在机构持公正合理的态度
B. (B) 对于执业过程中发生的或可能发生的利益冲突，尽量避免向有关各方进行披露
C. (C) 理财规划师应适当考虑个人情感、偏见和欲望，以确保在存在利益冲突时做到公正合理
D. (D) 理财规划师在处理客户、委托人和所在机构之间关系时，不应以自己期望别人对待自己的方式对待有关各方
[单项选择]估价师运用剩余法评估出某新建商品房项目用地土地价格为3000万元。委托估价方提出异议，并向估价机构提供企业在引进ISO国际质量管理体系后投资成本节省5%的有效证明。在其他条件不变的情况下，若对估价结果进行复核，其结果为( )。
A. 复核结果高于3000万元
B. 复核结果低于3000万元
C. 维持原估价结果不变
D. 依重新计算的最终结果确定
