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[单项选择]( )要求房地产估价人员应站在中立的立场上，求出一个对各方当事人来说都是公平合理的价格。评估出的价格如果不够合理，必然会损害当事人中某一方的利益，也会有损于房地产估价人员、估价机构以至于整个估价行业的社会名誉和权威性。
A. 合法原则
B. 公平原则
C. 替代原则
D. 估价时点原则
[单项选择]为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价理论水平、丰富估价经验，并遵循科学严谨的( )。
A. 估价细则
B. 估价原则
C. 估价准则
D. 估价程序
[单项选择]房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在( )的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平、合理的价值。
A. 委托人
B. 估价报告预期使用者
C. 管理部门
D. 中立
[单项选择]房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在 ( )的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。
A. 委托人
B. 估价报告预期使用者
C. 管理部门
D. 中立
[单项选择]房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。
A. 委托人
B. 估价报告预期使用者
C. 管理部门
D. 中立
[判断题]适用简易程序时，调查人员应告知当事人调查的火灾事故事实，听取当事人的意见，当事人提出的事实、理由或者证据成立的，应当采纳。同时，当场制作火灾事故简易调查认定书，由火灾事故调查人员、当事人签字或者捺指印后交付当事人。
[单项选择]拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起( )日内给予答复。
A. 5
B. 7
C. 10
D. 15
[单项选择]拆迁当事人对估价结果有异议时，可以自收到估价报告之日起( )日内，向原估价机构书面申请复核估价。
A. 5
B. 7
C. 10
D. 15
[单项选择]拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起( )日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 10
[单项选择]房地产估价机构应当自收到拆迁当事人书面复核估价申请之日起( )日内给予答复。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 10
[单项选择]在接站时，如发生行李未到( )，导游人员应协助当事人到有关部门办理行李丢失或赔偿手续。
A. 丢失、破损
B. 未到、破损
C. 破损、送错
D. 送错、丢失
[单项选择]土地估价所评估出的地价是该地块( )的价格。
A. 一段时间
B. 永久性
C. 某一时点
D. 长期
[单项选择]当事人双方既约定违约金，又约定定金的，一方当事人违约时，对方当事人要求违约行为进行赔偿的方式是( )。
A. 只能采用违约金
B. 可以采用定金
C. 可以采用违约金或定金
D. 同时采用违约金和定金
[单项选择]要约：一方当事人发出的要求另一方特定的当事人作出回应与其签定合同的意思表示。 根据以上的定义，下列哪种行为是典型的要约：( )
A. 宝洁公司做出飘柔洗发水的广告
B. 城乡贸易中心打折商品的标价
C. 搜狐网站在网上招聘体育编辑和软件工程师
D. 甲公司需要建筑用钢材，向乙建材公司发出信函，要求购买其产品
[单项选择]要约：一方当事人发出的要求另一方特定的当事人作出回应与其签订合同的意思表示。 根据以上的定义，下列哪种行为是典型的要约( )
A. 宝洁公司做出飘柔洗发水的广告
B. 城乡贸易中心打折商品的标价
C. 搜狐网站在网上招聘体育编辑和软件工程师
D. 甲公司需要建筑用钢材，向乙建材公司发出信函，要求购买其产品
[单项选择]当事人要求另一方当事人赔偿时，需提出赔偿要求书，并附运单、货运事故记录和货物价格证明等文件。要求退还运费的，还应附运杂费收据。另一方当事人应在收到赔偿要求书的次日起，______日内做出答复。
A. 30
B. 90
C. 60
D. 10
