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[单项选择]对于新建商品房，建筑面积在90m2以下的普通住宅，抵押贷款比例最高为( )。
A. 40%
B. 50%
C. 80%
D. 90%
[单项选择]某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月2500元等额还款。该家庭于第7年年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为（）元。
A. 3551.29
B. 2283.84
C. 3124.15
D. 2187.65
[单项选择]新建商品房抵押贷款的人民币贷款借贷期限最长不超过( )年。
A. 20
B. 25
C. 30
D. 35
[单项选择]某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月2500元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为( )元。
A. 301.53
B. 2983.84
C. 1524.15
D. 1587.65
[单项选择]银行向居民购买住宅提供抵押贷款的方式属于（）。
A. 商业信用
B. 国家信用
C. 消费信用
D. A和C
[单项选择]( )是一个为住房抵押贷款证券化专门成立的实体，目的是持有住房抵押贷款资产，并以这些住房抵押贷款资产为支撑发行证券。
A. SPV
B. SVP
C. PSV
D. VPS
[单项选择]在不同国家，养老基金对于抵押贷款的投资比例有不同的规定。抵押贷款投资所面临的风险包括（）。 ①借款人违约风险，如经济不景气时，不动产价值降低，此时借款人违约，贷款人则遭受损失 ②利率风险，如贷款方发放的固定利率抵押贷款，当利率上升时，贷款方遭受损失 ③由于抵押贷款的期限长，往往可能面临流动性不足风险 ④借款人提前还清借款，使贷款人的预期现金流量缺乏稳定性
A. ①②③
B. ①③④
C. ①②④
D. ①②③④
[单项选择]借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押贷款本息，此时面临的是抵押贷款的( )。
A. 房屋贬值风险
B. 购房者房屋处置风险
C. 利率变化风险
D. 无力继续偿还贷款本息风险
[单项选择]将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的( )。
A. 后1日
B. 前1日
C. 当天
D. 以上都可以
[单项选择]某笔30万元的住房抵押贷款，以估价为80万元的住宅作为抵押，规定分5年还清，则其抵押率为( )。
A. 37.5%
B. 50.5%
C. 62.5%
D. 65%
[单项选择]以所购新建商品住房作抵押申请个人抵押授信贷款，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的( )。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
