更多"( )是一个为住房抵押贷款证券化专门成立的实体，目的是持有住房抵押贷"的相关试题:
[单项选择]小刘申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元。原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小刘( )。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小王( )。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[单项选择]将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的( )。
A. 后1日
B. 前1日
C. 当天
D. 以上都可以
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为100万元。原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为110万元，对应的抵押率为50%，则小王( )。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为55万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为50万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为52万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[单项选择]关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的作用，下列说法中正确的是( )。
Ⅰ．住房抵押贷款作为负储蓄，把个人长期储蓄后才产生的购买力转变为通过信贷方式后产生的现实购买力
Ⅱ．是用预期收入支付即期住房消费，消费者将一次性巨大的住房开支转化为长期的小额支出
Ⅲ．对住房需求产生放大效应，尤其是银行递减式还款的贷款品种
Ⅳ．可以提高居民购房的支付能力
A. Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
[单项选择]某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月2500元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为( )元。
A. 301.53
B. 2983.84
C. 1524.15
D. 1587.65
[单项选择]商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（）。
A. 商用房地产风险更高
B. 商用房地产的收益更高
C. 商用房地产的价值更高
D. 商用房地产的增值潜力更大
[单项选择]小李以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款，现经评估机构核定的抵押房产价值为80万元，对应的抵押率为50%，原住房抵押贷款余额为20万元，额度项下未清偿贷款余额为5万元，则小李现在的可用贷款余额为( )万元。
A. 3
B. 20
C. 15
D. 10
[单项选择]将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查( )。
A. 贷款用途
B. 贷款额度及有效期间
C. 需落实的贷款支用
D. 贷前调查人对抵押房产价值的调查和分析意见
