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发布时间:2023-12-05 23:02:50

[单项选择]( )不得擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主和物业管理企业
D. 以上都正确

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[单项选择]只有通过( ),才能改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 物业管理企业
D. 房地产主管部门
[单项选择]无论业主大会、业主委员会、业主和物业服务企业,都( )改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施的用途。
A. 不得擅自
B. 允许根据工作的需要
C. 备案后可以
D. 可依据设计图纸
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定,如果物业管理企业未经业主大会同意擅自改变物业管理用房用途,除由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令其限期改正,给予警告,没收违法所得外,还要被处( )罚款。
A. 1万元以上5万元以下
B. 1万元以上10万元以下
C. 5万元以上20万元以下
D. 10万元以上20万元以下
[单项选择]未经业主大会同意,物业管理企业擅自改变管理用房的用途,由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处( )
A. 1万元以上10万元以下罚款
B. 2万元以上15万元以下罚款
C. 3万元以上20万元以下罚款
D. 4万元以上30万元以下罚款
[单项选择]城市详细规划应当在城市总体规划或分区规划的基础上,对城市近期建设区域内各项建设做出具体规划,详细规划应包括以下哪几项( )①规划地段的各项建设的具体用地范围②建筑密度和高度等控制指标③总平面布置、工程管线综合规划和竖向规划④区域规划和土地利用总体规划
A. ①②③
B. ①②④
C. ②③④
D. ①②①④
[单项选择]公共建筑工作间和工业建筑作业区域内的一般照明均匀度不应小于( )。
A. 0.8
B. 0.7
C. 0.8
D. 0.5
[单项选择]( )可以改变物业管理区域内公共建筑和共用设施。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主和物主
D. 以上人员都不可以
[单项选择]城市详细规划是在城市总体规划或者分区规划的基础上,对城市近期区域内各项建设作出具体规划。城市详细规划又分为( )。
A. 控制性详细规划和修建性详细规划
B. 控制性详细规划和修改性详细规划
C. 监督性详细规划和修建性详细规划
D. 监督性详细规划和修改性详细规划
[单项选择]城市详细规划应当在城市总体规划或分区规划的基础上,对城市近期区域内各项建设做出具体规划。详细规划应包括( )。 ①区域规划和土地利用总体规划; ②规划地段的各项建设的具体用地范围; ③建设密度和高度等控制指标; ④总平面布置和竖向规划; ⑤工程管线综合规划。
A. ①②③④
B. ②③④⑤
C. ①③④⑤
D. ①②④⑤
[单项选择]《村镇规划标准》中,中心镇的公共建筑用地占建设用地的()。
A. 6%~12%
B. 9%~16%
C. 11%~19%
D. 12%~20%
[单项选择]物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内业主所有,所以( )。
A. 业主无权改变用途
B. 物业管理企业有权决定改变用途
C. 物业管理企业无权决定改变用途
D. 业主无权利用
[单项选择]在城市总体规划或者分区规划的基础上,对城市近期区域内各项建设作出具体规划的是( )。
A. 城市详细规划
B. 城市总体规划
C. 控制性详细规划
D. 修建性详细规划

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