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发布时间:2023-10-31 00:29:34

[单项选择]许君以现金500万元购屋以供出租,假设15年后该屋将以当时价格400万元出售,若欲达成每年8%的投资报酬率,则此15年期间每年至少应有多少净租金收入(取最接近金额)
A. 40.8万元
B. 43.7万元
C. 45.6万元
D. 48.3万元

更多"许君以现金500万元购屋以供出租,假设15年后该屋将以当时价格400万"的相关试题:

[单项选择]姜君购屋以供出租,预期10年后该屋将以当时价格500万元出售,在此期间每年租金净收入40万元,若欲达成每年5%之投资报酬率,则姜君目前购买此屋的上限为多少(以万元计,取最接近之金额)
A. 555万元
B. 585万元
C. 615万元
D. 645万元
[单项选择]甲乙丙丁戊五人共同组建一有限公司。出资协议约定甲以现金十万元出资,甲已缴纳六万元出资,尚有四万元未缴纳。某次公司股东会上,甲请求免除其四万元的出资义务。股东会五名股东,其中四名表示同意,投反对票的股东丙向法院起诉,请求确认该股东会决议无效。对此,下列哪一表述是正确的?()
A. 该决议无效,甲的债务未免除
B. 该决议有效,甲的债务已经免除
C. 该决议需经全体股东同意才能有效
D. 该决议属于可撤销,除甲以外的任一股东均享有撤销权
[单项选择]发生行包物品损失价值一万元(不含一万元)至三万元的。给予责任人()以上考核。
A. 离岗培训6个月
B. 离岗培训9个月
C. 离岗培训12个月
D. 离岗培训3个月
[单项选择](2009年) 甲、乙共谋行抢。甲在偏僻巷道的出口望风,乙将路人丙的书包(内有现金一万元)一把夺下转身奔逃,丙随后追赶,欲夺回书包。甲在丙跑过巷道口时突然伸腿将丙绊倒,丙倒地后摔成轻伤,甲、乙乘机逃脱。甲、乙的行为构成何罪?( )
A. 甲、乙均构成抢夺罪
B. 甲、乙均构成抢劫罪
C. 甲构成抢劫罪,乙构成抢夺罪
D. 甲构成故意伤害罪,乙构成抢夺罪
[单项选择]某企业资产总额为100 万元,负债为20 万元,在以银行存款30 万元购进材料,并以银行存款10 万元偿还借款后,资产总额为()。
A. 60 万元
B. 90 万元
C. 50 万元
D. 40 万元
[单项选择]某建设项目寿命期10年,期初一次投资K万元,当年建成投产,投产后每年净现金流量相同,均为B万元,K及B都是不确定因素,各种可能情况见下表。已知基准折现率为 10%,(P/A,10%,10)=6.145,则该项目的期望净现值及项目可行的概率分别为( )。
A. 不确定性因素
B. 投资额K
C. 年净现金流量B
D. 数值(万元)
E. 120
F. 170
G. 20
H. 30
I. 概率
J. 0.5
K. 0.5
L. 0.6
M. 0.4
[单项选择]某收费公路年收费额X万元;旅客时间节省价值Y万元;事故费用支出减少Z万元,在进行经济费用效益分析时,项目的经济效益为( )万元。
A. X+Y+Z
B. X
C. Y+Z
D. X+Z
[单项选择]齐某在甲地服刑时越狱,逃至乙地潜入某部队营区盗窃现金两万元。他在丙地被缉捕,押回监狱后他交待自己所犯盗窃罪行。则应由哪个法院审理齐某盗窃一案( )
A. 甲地人民法院
B. 乙地人民法院
C. 部队所属军事法院
D. 丙地人民法院
[单项选择]某国有机械制造企业2009 发生销售收入600 万元,销售成本400 万元,销售税金及附加5 万元,销售费用100 万元,管理费用50 万元(含业务招待费支出10 万元),营业外收入10 万元,营业外支出30 万元。当年招待费支出可在企业所得税前扣除的金额为( )。
A. 1.8 万元
B. 3 万元
C. 6 万元
D. 9 万元
[单项选择]已知企业的营业利润为 1000 万元,税后利润为 300 万元,所得税为 100 万元,利息费用为 80 万元,则该企业的利息周转倍数为:( )
A. 3.75
B. 5
C. 6
D. 12.5
[单项选择]瑞源房地产开发公司2005年销售已开发完成的商品房取得收入 3000 万元;出租房屋取得收入100万元;预售商品房取得预收款200万元。该房地产开发公司销售的商品房均是以出包方式建造的。根据上述业务,该房地产开发公司应该缴纳营业税( )万元。
A. 150
B. 155
C. 158.5
D. 165
[单项选择]假设某企业总资本为1000 万元,其中厂房200 万元,使用40 年;机器设备250 万元,使用10 年;其 它工具50 万元,使用5 年。流动资本的周转为每年4次,该企业资本周转速度为:  
A. 4 次
B. 2次
C. 2.04次
D. 4.08 次
[单项选择]甲、乙共谋行抢。甲在偏僻巷道的出口望风,乙将路人丙的书包(内有现金一万元)一把夺下转身奔逃,丙随后追赶,欲夺回书包。甲在丙跑过巷道口时突然伸腿将丙绊倒,丙倒地后摔成轻伤,甲、乙乘机逃脱。甲、乙的行为构成何罪( )
A. 甲、乙均构成抢夺罪
B. 甲、乙均构成抢劫罪
C. 甲构成抢劫罪,乙构成抢夺罪
D. 甲构成故意伤害罪,乙构成抢夺罪
[单项选择]宋女士在 50 岁时收到 10 万元现金收入,她用这笔现金购买了一个年金,以便在 60 岁后按月领取年金收入。宋女士购买的年金属于( )。
A. 趸缴延期年金
B. 趸缴即期年金
C. 期缴延期年金
D. 期缴即期年金

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