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[单项选择]在长期租赁中，通常采用的租金形式是( )。
A. 净租
B. 百分比租金
C. 毛租
D. 超出性租金
[单项选择]融资租赁的租金不包括( )。
A. 租赁资产的成本
B. 租赁资产的成本利息
C. 租赁手续费
D. 租赁资产的维护费
[单项选择]在零售商业物业的租赁中，常采用的租金形式是( )。
A. 净租
B. 超出性租金
C. 固定租金
D. 毛租
[单项选择]某公司采用融资租赁方式租入一台设备，租赁期为6年，每年支付租金80万元，履约成本20万元，或有租金30万元，承租人有关的第三方担保的资产余值15万元。租赁期届满时，该公司享有优惠购买选择权，购买价为40万元，估计租赁期届满时该租赁资产的公允价值为120万元。租赁开始日，该公司应当确认的长期应付款金额为，( )。
A. 530万元
B. 535万元
C. 545万元
D. 585万元
[单项选择]租赁设备租金的计算方法主要有附加率法和（）。
A. 最小二乘法
B. 移动平均法
C. 残值法
D. 年金法
[单项选择]甲企业采用融资租赁方式租入设备一台。租赁合同主要内容：①该设备租赁期为5年，每年支付租金5万元；②或有租金4万元；③履约成本3万元；④承租人有关的第三方担保的资产余值2万元。甲企业租入该设备的最低租赁付款额为( )万元。
A. 25
B. 27
C. 32
D. 34
[单项选择]甲企业采用融资租赁方式租入设备一台。租赁合同主要内容：(1)该设备租赁期为5年，每年支付租金5万元；(2)或有租金4万元；(3)履约成本3万元；(4)承租人有关的第三方担保的资产余值2万元。甲企业该设备的最低租赁付款额为( )万元。
A. 25
B. 27
C. 32
D. 34
[单项选择]甲企业采用融资租赁方式租人设备一台。租赁合同上要内容：(1)该设备租赁期为5年，每年支付租金5万元；(2)或有租金4万元；(3)履约成本3万元；(4)承租人有关的第三方担保的资产余值2万元。甲企业该设备的最低租赁付款额为( )万元。
A. 25
B. 27
C. 32
D. 34
[单项选择]长期租赁的最长租赁期限不得超过( )。
A. 50年
B. 40年
C. 70年
D. 法律规定的同类用途土地出让最高年期
