更多"张某承租李某家的房屋做生意，因屋顶漏雨影响生产，张某要求李某维修，李某"的相关试题:
[单项选择]王某邀请张某到家里吃饭，张某打车准时到王某家门口时，王某打电话给张某说，自己要加班，不能请张某吃饭了，张某只好又打车回家，以下说法正确的是( )
A. 王某和张某之间存在合同关系，王某不按照约定请张某吃饭，王某应承担违约责任
B. 王某应向张某承担缔约过失责任，赔偿张某打车的费用
C. 王某和张某之间形成无因管理关系，王某应赔偿张某打车的费用
D. 王某没有义务请张某吃饭，也不应赔偿张某打车的费用
[多项选择]王某与张某是邻居，王某家进出只能从张某家门前经过。王某对其房屋作了改建，张某认为影响了自家的通风和采光，因此挖断了王某家进出的惟一通路。关于本案，以下说法正确的是（）.
A. 张某和王某可以通过调解解决纠纷
B. 张某应当排除对王某通行的妨碍
C. 张某应当为王某的通行提供便利
D. 可通过诉讼解决张某雨王某的相邻权纠纷
[单项选择]张某向李某购买房屋一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，张某以该房屋作为出资，与李某共同创办了一家合伙商店。1年后，张某因其个人债务与何某签订合同，将此房屋抵押与何某。李某提出异议。对此案应如何认定( )
A. 合伙企业成立和房屋抵押合同均生效
B. 合伙企业成立有效，房屋抵押合同未生效
C. 合伙企业成立和房屋抵押合同均未生效
D. 合伙企业成立无效，房屋抵押合同生效
[单项选择]张某向李某购买房屋1间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，张某以该房屋作为出资，与李某共同创办了一家合伙商店。1年后，张某因其个人债务与何某签订合同，将此房屋抵押与何某。李某提出异议。对此案应如何认定( )
A. 合伙企业成立和房屋抵押合同均生效
B. 合伙企业成立有效，房屋抵押合同未生效
C. 合伙企业成立和房屋抵押合同均未生效
D. 合伙企业成立无效，房屋抵押合同生效
[单项选择]张某自有房屋一处。其子张小乙结婚，张某将该房屋赠与张小乙，并办理房屋过户手续。2006年3月7日，张某不幸摔断右腿，生活不能自理。张某要求张小乙护理自己或花钱雇人护理，张小乙拒绝。经查张小乙收入颇丰。有人劝张某撤销对张小乙的房屋赠与，但张某犹豫不决。至2007年6月1日，张某终于决定撤销对张小乙的房屋赠与。下列陈述正确的是：
A. 张某不能撤销赠与，因为房屋已实际交付，并办理房屋过户手续
B. 张某可以撤销赠与，因为张小乙不履行其应尽的扶养义务
C. 张某不能撤销赠与，因为撤销权应自赠与人知道或应当知道撤销原因之日起1年内行使
D. 张某可以撤销赠与，因为张某生活困难，而张小乙收入丰厚
[单项选择]张某既无房屋所有人的授权，也未征得其同意，竞擅自就该房与李某签定房屋买卖合同。张某和李某的房屋买卖合同，法理上称其为( )
A. 有效合同
B. 效力待定合同
C. 无效合同
D. 可撤销合同
[单项选择]张某通过某房屋中介按市场价购买了刘某的房屋，并委托朋友陈某代为办理房屋产权过户手续。张某后来发现，虽然房产证上写明的所有权人是自己，但是房地产主管机关的不动产登记簿上记载该房屋的所有权人为陈某，并且没有证据证明不动产登记簿确有错误，那么：（）
A. 该房屋归张某所有
B. 该房屋归陈某所有
C. 该房屋归张某和陈某共有
D. 该房屋归刘某所有
[单项选择]张某将其私有房屋出租给李某，租期届满之前，张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续，现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求( )。
A. 合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效
B. 不合法，原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋
C. 合法，王某是房屋的所有权人，有权支配其财产
D. 不合法，因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某
[单项选择]张某于2001年申请宅基地建房居住，2006年7月，张某将其房屋租赁给他人居住收取租金，2009年张某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《土地管理法》规定，当地人民政府应( )。
A. 没收张某出租房屋所得
B. 对张某予以罚款
C. 在批准时核减用地数量
D. 对张某的申请不予批准
