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[单项选择]某居住小区的占地面积为18公顷，建筑密度为50%，总建筑面积为490000m2，其中楼层数为三层、六层和八层的建筑物的建筑面积分别为90000m2、240000m2和160000m2，则该居住小区的平均楼层为(
)层。
A. 2.72
B. 2.34
C. 5.44
D. 5.67
[单项选择]建筑物内跨三层楼的大厅每层都设有同样的回廊时，回廊的总建筑面积( )。
A. 按单层水平投影面积的一半计算
B. 按单层水平投影面积计算
C. 按单层水平投影面积3倍计算
D. 按单层水平投影面积2倍计算
[单项选择]某16层民用建筑，一至三层为商场，每层边筑面积为3000m2，四至十六层为单位式住宅，每层建筑面积为1200m2，建筑首层室内地坪标高为+0.000m，室外地坪高为-0.300m，商场平面层面层标高为14，90m，住宅平屋面面层高为49.7m，女儿墙顶部标高为49.7m女儿墙顶部标高为50.9m，根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014规定的建筑分类，该地筑的类别应确定为（）。
A. 二类高层公共建筑
B. 一类高层公共建筑
C. 一类高层住宅建筑
D. 二类高层住宅建筑
[单项选择]某建筑物内有一通道穿过，通常有三层楼高，则通道部分建筑面积计算的层数是( )。
A. 一层
B. 二层
C. 三层
D. 不计算面积
[单项选择]某三层内廊式办公楼，建筑高度12.5m，三级耐火等级，设置自动喷水灭火系统，每层建筑面积均为1400m3，有2部采用双向弹簧门的封闭式楼梯间。该办公楼每层一个防火分区的最大建筑面积为（）
A. 1200
B. 2400
C. 2800
D. 1400
[判断题]企业评估中选择折现率的基本原则应是折现率不低于风险报酬率。
[单项选择]某建设项目当设定折现率为15%时，求得的净现值为186万元；当设定折现率为18%时，求得折现率为-125万元，则该建设项目的内部收益率应是（ ）。
A. 16.79%
B. 17.28%
C. 18.64%
D. 19.79%
[单项选择]某书库自然结构层为三层，按承重书架层计算为5层，则建筑面积计算层为( )。
A. 5层
B. 8层
C. 3层
D. 4层
[单项选择]物业价值与折现率的关系是( )，折现率与利率的关系是( )。
A. 正相关，正相关
B. 正相关，负相关
C. 负相关，负相关
D. 负相关，正相关
[单项选择]某单层工业厂房建筑面积为4500m2，厂房高12.6m，内设有三层办公室，层高分别为一层3.0m，二层
2.0m，三层3.0m，其外围水平面积为250m2，厂房外设办公室楼梯三层，每个自然层的水平投影面积为
6m2，则厂房的总建筑面积为( )。
A. 4500m2
B. 4768m2
C. 5018m2
D. 5268m2
[单项选择]一座二级耐火的三层办公楼，只设一座楼梯的必要条件是下列中哪两条( )Ⅰ．每层建筑面积不大于200㎡；Ⅱ．每层建筑面积不大于500㎡；Ⅲ．二、三层人数之和不超过50人；Ⅳ．二、三层人数之和不超过100人。
A. Ⅰ、Ⅲ
B. Ⅰ、Ⅳ
C. Ⅱ、Ⅲ
D. Ⅱ、Ⅳ
[单项选择]项目的经济内部收益率( )社会折现率时，表明项目对社会经济的净贡献达到或者超过了社会折现率的要求。
A. ≥
B. ≤
C. ≠
D. ＜
[单项选择]社会折现率的取值高低会影响项目的选优和方案的比选。社会折现率较低，则 ( )。
A. 有利于初始投资大而后期费用节省或收益减小的方案或项目
B. 有利于初始投资大而后期费用节省或收益增大的方案或项目
C. 不利于初始投资大而后期费用节省或收益减小的方案或项目
D. 不利于初始投资大而后期费用节省或收益增大的方案或项目
[判断题]外币金融资产发生减值的，预计未来现金流量现值应先按外币确定，所用折现率应采用人民币的折现率。
[单项选择]社会折现率可以作为国家建设投资总规模的( )参数，需要缩小投资规模时，就提高社会折现率；需要扩大投资规模时，可降低社会折现率。
A. 直接参考
B. 直接调控
C. 间接参与
D. 间接调控
