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[单项选择]业主大会的一项重要职责是( )。
A. 提出选聘、解聘物业服务企业的建议
B. 选聘、解聘物业服务企业
C. 与物业服务企业签订物业服务合同
D. 组织实施选聘物业服务企业的招标活动
[单项选择]推选业主代表参加业主大会会议的,业主代表应当于参加业主大会会议( )日前,就业主大会会议拟讨论的事项,书面征求其所代表的业主意见。
A. 30
B. 15
C. 7
D. 3
[填空题]《业主大会和业主委员会指导规则》规定业主大会议事规则应当就业主大会议事方式;();();委员会的组成和委员任期等事项依法作出约定。
[单项选择]根据筹备业主大会的工作要求,业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告。
A. 10
B. 15
C. 28
D. 30
[单项选择]订立业主公约是业主之间的共同行为,通常情况下,业主公约由业主大会筹备组草拟,经首次业主大会会议审议通过,公约的修改权也属于( )。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主管委会
D. 物业管理企业
[单项选择]业主委员会应当自选举产生之日起( )日内,将业主大会的成立情况、业主大会、议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单项选择]业主委员会应当自选举产生之日起( )日内,将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约和业主委员会名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。
A. 10
B. 30
C. 60
D. 90
[单项选择]当提议召开业主大会临时会议的业主达到( )以上时,业主委员应当及时组织召开业主大会临时会议。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]提议召开业主大会临时会议的业主达到( )%以上,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 25
[单项选择]业主大会筹备组应当自组成之日起()日内组织业主召开首次业主大会会议。
A. 15
B. 25
C. 20
D. 30
[单项选择]《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会( ),业主大会决策、业主委员会执行的制度。
A. 协商
B. 分离
C. 并存
D. 互相排斥
[单项选择]()不是业主大会或业主代表大会的职责。
A. 选举业主委员会委员
B. 罢免业主委员会委员
C. 修改业主委员会章程
D. 选聘或解聘物业管理公司
[单项选择]业主代表应当于参加业主大会会议( ),就业主大会会议讨论事项,书面征求其所代表的业主的意见。
A. 1日前
B. 2日前
C. 3日前
D. 3日后
[多项选择]业主大会议事规则应当就业主大会的()等事项作出约定。
A. 议事方式
B. 表决程序
C. 业主投票权确定办法
D. 业主委员会组成和委员任期