更多"土地附着物估价的基本方法中，不包括( )。"的相关试题:
[单项选择]土地附着物估价的基本方法中，不包括( )。
A. 补偿标准法
B. 收益补偿法
C. 成本逼近法
D. 比较法
[单项选择]土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的为( )。
A. 路线价估价法
B. 标准宗地估价法
C. 成本逼近法
D. 基准地价系数修正法
[单项选择]根据国土资源部35号令规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于（）年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]《土地估价师资格考试瞥理办法》规定，( )组织全国土地估价师资格考试委员会，对土地估价师资格考试涉及的重大事项进行协调、决策。
A. 国务院
B. 国土资源部
C. 住房和城乡建设部
D. 人力资源和社会保障部
[单项选择]《土地估价师资格考试管理办法》规定，被取消土地估价师资格未满( )年的，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]多适用于政府管理需要而进行的政策性大量估价的土地估价方法是( )。
A. 基本估价法
B. 剩余法
C. 应用估价法
D. 标准宗地估价法
[多项选择]采用贡献原则来估算土地价格时，可采用的土地估价方法有( )。
A. 路线价估价法
B. 市场比较法
C. 收益还原法
D. 剩余法
E. 成本逼近法
[单项选择]土地估价法中，特别适用于土地市场不发育、土地成交实例不多的土地估价法是( )。
A. 剩余法
B. 成本逼近法
C. 市场比较法
D. 收益还原法
[单项选择]基准地价系数修正法属于土地估价方法中的( )。
A. 基本估价法
B. 应用估价法
C. 市场比较法
D. 剩余法
[单项选择]在土地估价中，需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的( )进行的。
A. 替代原则
B. 供需原则
C. 变动原则
D. 预期收益原则
[单项选择]《土地估价报告备案办法(试行)》规定，在省级土地行政主管部门备案的土地评估机构，其土地估价项目业绩清单报( )备案。
A. 国土资源部
B. 省级土地行政主管部门
C. 土地所在地的市、县人民政府
D. 土地所在地的市、县土地行政主管部门
[单项选择]对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是（）。
A. 基准地价系数修正法
B. 成本逼近法
C. 收益还原法
D. 剩余法
[单项选择]《土地估价师资格考试管理办法》规定，土地估价师资格考试( )举行一次。
A. 每半年
B. 每年
C. 每两年
D. 每三年
[单项选择]《土地估价师资格考试管理办法》规定，( )根据全国土地估价师资格考试委员会的决策，具体组织实施土地估价师资格考试工作。
A. 国土资源部
B. 住房和城乡建设部
C. 中国土地估价师协会
D. 中国房地产估价师协会
[多项选择]风险估价的基本方法有（）
A. 原始成本法
B. 重置成本法
C. 市场价值法
D. 估算价值法
E. 实际现金价值法
