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[单项选择]制定( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。
A. 销售策略、销售方案
B. 销售策略、租赁策略
C. 租赁方案、租赁策略
D. 销售方案、租赁方案
[单项选择]制定租赁方案和租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。
A. 预算
B. 计划
C. 策略
D. 方法
[单项选择]零售商业物业经营管理的类型中，( )是零售商业物业经营管理的核心内容。
A. 策略与运行管理
B. 现场管理
C. 市场需求分析
D. 选择分析
[单项选择]零售商业物业租户的选择中，( )是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。
A. 财务能力
B. 租户组合与位置分配
C. 声誉
D. 租户需要的服务
[单项选择]零售商业物业运作的相关理论中，一个规划良好的零售商业物业应当拥有最佳的零售店组合，从而实现最大的( )。
A. 聚集效应
B. 需求的外部效应
C. 中心地理论
D. 需求的内部效应
[单项选择]( )管理是零售商业物业经营管理的核心内容，这项工作最早可以在该物业尚处于可行性研究时就开始进行。
A. 现场
B. 专业
C. 作业
D. 策略与运行
[单项选择]针对不同的零售商业物业，物业服务企业需要不同的经营策略。就中高档项目而言，经营策略不包括( )。
A. 设置完善的机构
B. 树立品牌形象，参与市场竞争
C. 与开发商建立密切联系，考虑长线战略联盟。
D. 必要的经济回报
[单项选择]( )是当前零售商业物业理论中的研究热点，它是指消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店的现象。
A. 需求的内部效
B. 需求的外部效应
C. 同类零售店聚集效应
D. 中心地理论
[单项选择]零售商业物业又称为( )。
A. 商业地产
B. 零售物业
C. 商业物业
D. 零售地产
[单项选择]物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是( )。
A. 零售商的财务能力
B. 零售商需要的服务
C. 零售商组合与位置分配
D. 零售商的声誉
[单项选择]选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素是( )。
A. 声誉
B. 财务能力
C. 租户组合与位置分配
D. 租户需要的服务
[单项选择]零售商业物业的现场管理是否成功，有多方面的影响因素。其中，正确的经营管理策略、有针对性的管理方案设计和精确的费用测算，是三个主要的方面。在这三个方面的工作中( )是根本。
A. 经营管理策略
B. 管理方案设计
C. 精确的费用测算
D. 领导决策
[单项选择]零售商业物业的分类不是按( )分类的。
A. 建筑规模
B. 经营商品的特点
C. 商业辐射区域的范围
D. 建筑范围
[多项选择]零售商业物业的经营管理工作，主要包括( )。
A. 招商及承租户组合
B. 零售技术及营销
C. 零售技术
D. 物业维护
E. 运行管理
[单项选择]零售商业物业运作的相关理论主要集中在( )。
A. 中心地理论
B. 同类零售商聚集理论
C. 需求外部效应理论
D. 以上全是
