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居民甲与金山房地产公司签订了购买商品房一套的合同，后"的相关试题:
[单项选择]居民甲与金山房地产公司签订了购买商品房一套的合同，后因甲未按约定付款。金山公司起诉至法院，要求甲付清房款并承担违约责任。在诉讼中，甲的妻子乙向法院主张甲患有精神病，没有辨别行为的能力，要求法院认定购房合同无效。关于本案的说法，下列哪一选项是正确的( )
A. 法院应当通知甲的妻子作为法定诉讼代理人出庭进行诉讼
B. 由乙或金山公司申请对甲进行鉴定，鉴定过程中，诉讼继续进行
C. 法院可以依职权决定对甲进行鉴定
D. 乙或金山公司可以向法院申请认定甲为无民事行为能力人，法院应裁定诉讼中止
[单项选择]居民甲与居民乙交换住房，居民甲的住房经评估为30万元，居民乙的住房经评估为50万元。居民甲向居民乙支付差价20万元。则居民乙应缴纳的契税税额为（）（假定当地契税的税率为3%）。
A. 0
B. 6,000元
C. 9,000元
D. 15,000元
[单项选择]居民乙因拖欠居民甲180万元款项无力偿还，2010年6月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5%。下列表述中正确的是( )。
A. 居民甲应缴纳契税1万元
B. 居民乙应缴纳契税1万元
C. 居民甲应缴纳契税10万元
D. 居民乙应缴纳契税10万元
[单项选择]居民甲和居民乙交换住房。经评估，两套住房的价值都为40万元，则甲乙共需要缴纳的契税为（ ）。
A. 0
B. 12,000元
C. 24,000元
D. 6,000元
[单项选择]居民乙因拖欠居民甲l80万元款项无力偿还，2010年6月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5％。下列表述中正确的是( )。
A. 居民甲应缴纳契税1万元
B. 居民乙应缴纳契税1万元
C. 居民甲应缴纳契税10万元
D. 居民乙应缴纳契税10万元
[单项选择]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起（）日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
A. 30
B. 60
C. 90
D. 120
[判断题]关于商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让问题，《城市房地产管理法》作了禁止性规定。
[单项选择]居民甲将一套价值100万元的住房与居民乙进行交换，并支付给居民乙差价款20万元。当地规定的契税税率为3%，居民甲需缴纳契税（ ）万元。
A. 0
B. 0.6
C. 3
D. 3.6
[单项选择]居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套两居室住房与居民丙交换成两处一居室住房，并支付换房差价款40000元。居民丙取得该现值150000元房屋和40000差价款后，将该房屋等价交换给居民丁。以下说法正确的是( )。 (假定该省契税税率为3%)
A. 甲和丙不缴纳契税，乙纳契税3000元，丁纳契税1200元
B. 甲纳契税1200元，乙纳契税3000元，丙和丁不缴纳契税
C. 甲纳和丁不缴纳，乙纳契税3000元，丙纳契税1200元
D. 甲纳契税1200元，乙不缴纳契税，丙、丁各纳契税1200元
[单项选择]王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金( )。
A. 2万元
B. 4万元
C. 6万元
D. 8万元
[单项选择]城镇居民购买商品房所适用的是（ ）
A. 成本价
B. 市场价
C. 政府调节价
D. 政府定价
[单项选择]依照《城市房地产管理法》的规定，商品房预购人将其购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由相关机构规定，该机构为（）。
A. 国家工商行政管理总局
B. 省级人民政府
C. 全国人大常委会
D. 国务院
[单项选择]依照《城市房地产管理法》的规定，预售商品房的，若预购人将其购买的未竣工的预售商品房再行转让的，由（ ）
A. 土地管理部门规定
B. 规划局规定
C. 全国人大常委会规定
D. 国务院规定
[单项选择]根据商品房( )不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。
A. 销售方式
B. 销售价格
C. 销售数量
D. 规模大小
