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[单项选择]住宅小区交付使用后，在质量保修期内，（ ）对小区负有质量保修和配套设施完善的义务。
A. 施工单位
B. 物业管理企业
C. 建设单位
D. 业主大会
[单项选择]商品住宅的保修期限不得（）建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
A. 长于
B. 等于
C. 高于
D. 低于
[单项选择]在保修期内，某住宅由于地震造成了质量问题，承担保修费用应是( )。
A. 施工单位
B. 设计单位
C. 建设单位
D. 使用单位
[单项选择]( )应按照法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
A. 业主
B. 发包人
C. 承包人
D. 监理工程师
[单项选择]建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合< )。
A. 合同有关规定
B. 国家有关规定
C. 建设单位要求
D. 工程验收规定
[单项选择]物业保修责任是指( )有对物业竣工验收后在保修期内出现不符工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。
A. 设计单位
B. 建设单位
C. 施工单位
D. 物业服务企业
[多项选择]（）应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。
A. 建设单位
B. 监理单位
C. 施工单位
D. 设计单位
E. 分包单位
[单项选择]《住宅质量保证书》对于保修项目的保修期限约定为3年的是( )。
A. 门窗翘裂
B. 卫生洁具
C. 供热、供冷系统和设备
D. 屋面防水
[单项选择]建设工程在保修范围与保修期内发生质量问题的，由( )履行保修义务。
A. 建设单位
B. 施工单位
C. 设计单位
D. 监理单位
[单项选择]房屋建筑工程在保修期内出现质量缺陷，可向施工单位发出保修通知的是（）。
A. 建设单位
B. 设计单位
C. 监理单位
D. 政府主管部门
[单项选择]因设计原因导致的质量缺陷，在工程保修期内的正确说法是（）。
A. 施工企业不仅要负责，还要承担保修费用
B. 施工企业仅负责保修，由此产生的费用应向建设单位索赔
C. 施工企业仅负责保修，由此产生的费用应向设计单位索赔
D. 施工企业不负责任保修，由建设单位自行承担维修
[单项选择]水利工程在规定的保修期内出现工程质量问题，维修费用由( )承担。
A. 原施工单位
B. 责任方
C. 项目法人
D. 现施工单位
[单项选择]水利工程在规定的保修期内出现工程质量问题，一般由( )承担维修。
A. 原施工单位
B. 责任方
C. 项目法人另行委托施工单位
D. 现施工单位
[单项选择]某住宅在保修期及保修范围内，由于洪水造成了该住宅的质量问题，其保修费用应由 ( )单位承担。
A. 施工
B. 设计
C. 使用
D. 建设
[单项选择]对国家规定或者经营者与消费者约定包修的商品，在保修期内( )修理仍不能正常使用的，经营者应当负责更换或者退货。
A. 两次
B. 三次
C. 四次
D. 五次
[单项选择]对国家规定或者经营者与消费者约定包修、包换、包退的商品，经营者应当负责修理，更换或者退货，保修期内（）修理仍不能正常使用的，经营者应当负责更换或者退货。
A. 1次
B. 2次
C. 3次
D. 4次
[单项选择]工程保修期内，检查工程质量状况、鉴定质量问题责任、督促责任单位维修，是监理工程师（ ）特点的具体体现。
A. 执业范围广泛
B. 执业技能全面
C. 执业责任重大
D. 执业内容复杂
